Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Reinaldstraat 22 in Velp 6883 HN

Reinaldstraat 22

6883 HN Velp
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit unieke gezinshuis met volop ruimte binnen en buiten ligt in een oase van groen.

Heerlijk besloten wonen aan de rand van het centrum op een perceel van 2.021 m². Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de buurt. Voor de natuurliefhebber ligt Landgoed Biljoen aan het eind van de straat en het Nationaal Park De Veluwezoom op loopafstand.
De in Engelse stijl aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 291 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit unieke gezinshuis met volop ruimte binnen en buiten ligt in een oase van groen.

Heerlijk besloten wonen aan de rand van het centrum op een perceel van 2.021 m². Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de buurt. Voor de natuurliefhebber ligt Landgoed Biljoen aan het eind van de straat en het Nationaal Park De Veluwezoom op loopafstand.
De in Engelse stijl aangelegde tuin biedt een ruim terras, vijver, gazon, trampoline, plantenkas en paardenbak/sportveldje. Tussen de veel groenblijvende beplanting en oude bomen ervaart u rust en totale privacy;
Er is volop licht in deze ruime villa met een woonoppervlakte van 291 m² en inhoud van 1.150 m³ verdeeld over meerdere leefvertrekken, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom: een ideaal leefhuis voor een gezin, met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis.
In de aangrenzende paardenstallen (twee stuks) kunt u uw paard aan huis houden om zo ermee de natuur in te trekken. Bent u een knutselaar dan biedt de werkplaats van van circa 45 m² en een overdekte binnenplaats met achter-entree alle mogelijkheden tot het uitvoeren van uw hobby. Uw oldtimer kan er ook terecht!
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwkenmerken:
Bouwjaar: 1890. Renovaties hebben plaatsgevonden in verschillende perioden.
Bouwaard: opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van dakpannen. Enkele jaren geleden vernieuwd met dakkapellen en Velux dakramen en volledige dak-isolatie.
Behoudens twee bijkeukenramen (van veiligheidsglas) overal dubbele beglazing.

Indeling:
Parterre
Overdekte entree, dubbele voordeur, ruime hal met antieke tegels en karakteristieke trekbel. Ingebouwde kast. Hardhouten trapopgang. Werkkamer met ingebouwde boekenkasten. WC met fonteintje. L-vormige woonkamer met open haard en marmeren vloer met vloerverwarming. Aangrenzende ruime tweede zitkamer, voorzien van vloerverwarming, met trap naar entresol voor verschillende doeleinden bruikbaar. Royale woonkeuken van circa 28 m2 voorzien van een Dru gashaard, afwasmachine, ijskast, heteluchtoven, magnetron, en keramische kookplaat. Marmeren vloer. Doorloop naar bijkeuken/zadelkamer. Inloop-voorraadkast. Tweede bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en cv-ketel.

1e Verdieping
De gehele verdieping is voorzien van massief hardhouten parket. Overloop met vaste linnenkast. Aparte WC.
3 ruime slaapkamers, deels met dakkapel, inbouwspots en rolluiken. Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, WC en vloerverwarming. Royale 4e ouderslaapkamer met inloop-kledingkast en 2e luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel en WC, vloerverwarming. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
5e en 6e ruime slaapkamers met Velux dakramen en een wastafel. Berging.

Aanvullende informatie:
Bijgebouw opgetrokken in steen en een dakbedekking middels dakpannen. Voorzien van twee separate paardenstallen en royale berging / gereedschapsruimte. Overkapping/carport. Bereikbaar aan de achterzijde middels een draadloos bedienbare elektrische teak-houten toegangspoort.

Ramen van het huis aan voorzijde en straatzijde voorzien van houten luiken (kleur: grachtengroen).

Een onder architectuur aangelegde Engelse tuin met een parkachtige uitstraling met sierbestrating, vijver, gazons afgewisseld met bloemenborders en beukenhagen. Paardenbak van 19 x 12m. Tevens is er een verwarmde plantenkas.

Een beukenhaag (3m hoog) omzoomt de straatzijden van de tuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 291 m² Perceeloppervlakte 2021 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 1146 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Condens (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie H Perceelnummer 2938 Oppervlakte 1638 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie H Perceelnummer 2629 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie H Perceelnummer 3113 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.