Verkocht onder voorbehoud

Willem van Kleeflaan 5 3

Vraagprijs € 315.000 k.k.

  • 88 m2
  • 291 m3
  • 3 kamers

Omschrijving

Uniek in Arnhem Noord. Een heerlijk en keurig onderhouden driekamerappartement voorzien van energielabel A. Vanaf de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de rustige en groene wijk Molenbeke. Door de ideale ligging woont u vlakbij het centrum én is er ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Op het beschutte balkon aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven tijdens de zomerdagen Deze is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om rustig en privé te zitten. In 2023 zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van hr++ glas. De elektrisch bedienbare zonneschermen zijn in 2019 geplaatst.

Het appartement…

Uniek in Arnhem Noord. Een heerlijk en keurig onderhouden driekamerappartement voorzien van energielabel A. Vanaf de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de rustige en groene wijk Molenbeke. Door de ideale ligging woont u vlakbij het centrum én is er ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Op het beschutte balkon aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven tijdens de zomerdagen Deze is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om rustig en privé te zitten. In 2023 zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van hr++ glas. De elektrisch bedienbare zonneschermen zijn in 2019 geplaatst.

Het appartement beschikt ook over een keurig onderhouden badkamer en een heerlijke lichte woonkamer. Een instapklaar appartement.

Het appartementsgebouw staat in een rustige groene straat met volop parkeergelegenheid. Via een kleine trap met luifel – een typisch kenmerk van jaren 50 bouw – kom je in het keurig verzorgde trappenhuis. De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars zorgt namelijk onder andere voor het onderhoud en de schoonmaak van het trappenhuis en de gemeenschappelijke tuin.

De wijk Molenbeke kenmerkt zich door karakteristieke woonhuizen met water en veel groen rondom. Zowel het bruisende centrum van Arnhem als de welbekende Steenstraat zijn op loop- en fietsafstand. In de Steenstraat kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en vindt u onder andere een slager, kaasboer, Turske bakker en slijterij. De levendige wijk Klarendal ligt op steenworpafstand. Hier vindt u horeca en vele boetiekjes . Ook het NS-station Velperpoort, de bushalte en een gloednieuwe supermarkt zijn op loopafstand.

Derde woonlaag

De ruime entreehal is voorzien van een vaste kast en geeft toegang naar de badkamer, slaapkamers, keuken en woonkamer. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichte ruimte. Daarnaast heeft de woonkamer twee vaste kasten.

De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een in 2022 geplaatste inductiekookplaat. De slaapkamers en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Beide ruimtes geven u separaat toegang tot het balkon. In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging.

Bijzonderheden:

- Voorzien van een mooie houten vloer

- Vrij uitzicht zowel voor als achter

- Authentieke elementen

- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars

- Volledig voorzien van dubbel glas

- Vrij parkeren voor de deur

Kortom, in dit appartement geniet je van modern comfort met een nostalgische twist. Wie chique en rustig wilt wonen in een groene omgeving, zit hier helemaal goed. Dit fraaie appartement is keurig onderhouden, met behoud van authentieke details. U parkeert de auto vrij voor de deur of privé aan de achterzijde van het gebouw. De ideale thuisbasis voor een tweepersoons of driepersoons huishouden

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 315.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1955
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • VVE Bijdrage € 148
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 148

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 88 m2
  • Inhoud ± 291 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 1 m2

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 11 jul 2032

Voorzieningen

  • Voorzieningen Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Q
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 19

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen