Beschikbaar

Wildwal 2

Vraagprijs € 985.000 k.k.

  • 239 m2
  • 1.027 m3
  • 10 kamers

Omschrijving

Op zoek naar een droomhuis met zwembad in het prachtige Rozendaal? Welkom op Wildwal 2, een unieke kans om hier te gaan wonen.
Deze vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1419 m2 omarmt u met een weelderige tuin met prachtig uitzicht, 4 slaapkamers en een ruime dubbele inpandige garage.

Binnen valt direct de speelse indeling op. De entree naar een hal geeft toegang tot alle vertrekken en verdiepingen.
Vanuit de hal hebben we aan de linkerzijde 2 riante slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de tuin en een badkamer ensuite, de andere slaapkamer is nu in…

Op zoek naar een droomhuis met zwembad in het prachtige Rozendaal? Welkom op Wildwal 2, een unieke kans om hier te gaan wonen.
Deze vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1419 m2 omarmt u met een weelderige tuin met prachtig uitzicht, 4 slaapkamers en een ruime dubbele inpandige garage.

Binnen valt direct de speelse indeling op. De entree naar een hal geeft toegang tot alle vertrekken en verdiepingen.
Vanuit de hal hebben we aan de linkerzijde 2 riante slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de tuin en een badkamer ensuite, de andere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. Ook treffen we aan deze zijde een 2e badkamer en een separaat toilet aan.

Via de rechterzijde komen we in de half open keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met gashaard. Via de schuifpui komt u op het terras waar u kunt genieten van de prachtige tuin en het uitzicht.

1e verdieping; via de overloop met logeerbedden bereikt u 2 slaapkamers met diverse vaste kasten. Verschillende dakramen zorgen voor het nodige licht. In het souterrain van maar liefst 75m2 bevindt zich de ketelruimte, een hobbyruimte en een dubbele garage.

Omringd door de serene charme van Rozendaal, biedt deze woning een perfect toevluchtsoord voor gezinnen en levensgenieters. Met een bevolking die het gezellige karakter van het dorp koestert en een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en natuurlijke schoonheid is dit wellicht uw nieuwe thuis. Op loopafstand van kasteel Rosendael, de bedriegertjes en restaurant Bistrobar Beaune.

Wij verwelkomen u graag tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden;
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Energielabel C
- Dient gemoderniseerd te worden
- CV-ketel Nefit Proline CW5
- Zwembad
- Prachtige tuin op het zuiden in een glooiend landschap
- Houten schuurtjes in de tuin zijn aan vervanging toe

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 985.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1975
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 239 m2
  • Inhoud ± 1.027 m3
  • Aantal kamers 10 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 112 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Tuintype Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 2

Energie

  • Energielabel C
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 14 mrt 2034

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, zwembad, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rozendaal
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 1.419 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen