Een door Rietveld ontworpen bungalow op een van de mooiste plekjes van het land.
Gerrit Rietveld staat, als architect, bekend om zijn strakke tijdloze ontwerpen met veel rechte lijnen en grote raampartijen. Daarnaast was de architect ook befaamd om zijn (visueel) vloeiende overgang naar de buitenruimte.
Dit woonhuis staat op een bijzonder goed gesitueerde kavel van circa 1200 m2. In 2023 heeft een aanzienlijke verduurzaming plaatsgevonden. Zo zijn alle daken geheel vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn 22 zonnepanelen geplaatst en er is spouwmuurisolatie toegepast. Voor zover nodig zijn ook de voegen en het metselwerk nog vernieuwd.
De woning…
Een door Rietveld ontworpen bungalow op een van de mooiste plekjes van het land.
Gerrit Rietveld staat, als architect, bekend om zijn strakke tijdloze ontwerpen met veel rechte lijnen en grote raampartijen. Daarnaast was de architect ook befaamd om zijn (visueel) vloeiende overgang naar de buitenruimte.
Dit woonhuis staat op een bijzonder goed gesitueerde kavel van circa 1200 m2. In 2023 heeft een aanzienlijke verduurzaming plaatsgevonden. Zo zijn alle daken geheel vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn 22 zonnepanelen geplaatst en er is spouwmuurisolatie toegepast. Voor zover nodig zijn ook de voegen en het metselwerk nog vernieuwd.
De woning is verder voorzien van dubbel glas, airco en een warmtepomp en heeft energielabel B.
Het huis aan de Hertog van Gelrestraat 27 heeft een royaal oppervlak van 216 m2. Op de benedenverdieping “het souterrain” vind je een ruim bemeten kantoor (of een atelier) met een eigen ingang, een pantry en een toilet. Het is - desgewenst - volledig afsluitbaar van de rest van de woning. Ook vind je daar de ruime inpandige garage (zo’n 30m2), provisieruimte en wasruimte. In deze inpandige garage kan, indien wenselijk, nog extra woonruimte worden gecreëerd.
Op de begane grond beschikt deze bungalow verder nog over een royale tuin-georiënteerde woonkamer met een aparte zithoek met open haard, een eetkamer en een design keuken. Via de hal zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken, een uitgebreide badkamer met douche, bad en toilet. Voorst is nog een gastentoilet.
Vanuit de woonkamer heb je aan de voorkant een levendig uitzicht op de Schelmseweg, een doorgaande route. Aan de tuinkant vind je echter een oase van rust en privacy in een prachtig aangelegde tuin met een drietal terrassen. Op een betrekkelijk onopvallende plaats is ook een zwembad geplaatst van 8 bij 4 meter. Dit bad heeft een verrijdbare en afsluitbare overkapping. Het is daarmee veilig voor kleine kinderen. En het scheelt natuurlijk ook in onderhoud en warmteverlies. De verwarming vindt plaats door de warmtepomp (en dus via de zonnepanelen). De kosten blijven daarmee beperkt en er kan - eenvoudig - zo’n 7 maanden per jaar gezwommen worden.
De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de tuin aan de straatkant te voorzien van een brede strook begroeiing, die het talud aan het oog onttrekt en de beslotenheid groter maakt.
De wijk is de laatste 10 jaar behoorlijk verjongd. Het lager en voortgezet onderwijs is op loopafstand (of met de fiets) te bereiken. Daarnaast zijn vrijwel alle onderwijsinstellingen in een straal van 5 kilometer te vinden, met inbegrip van een Internationale School.
Rozendaal is een zelfstandige gemeente en ligt aan de rand van de Veluwe, aan de voet van de Posbank met onder meer het gelijknamige kasteel met de tuinen van Lenôtre (inclusief de bedriegertjes). De aangrenzende gemeenten zijn Velp, Arnhem en Rheden.
Rozendaal is een mix van vrij en vooral ook rustig wonen, in het groen, met zowel bewoners op leeftijd als veel jonge gezinnen en veel bewoners initiatieven.
