Willemsen makelaars

Jansplaats 29
6811 GB Arnhem
Tel: 026-4452751
info@willemsen.nl
Statenlaan 35, 6828 WB Arnhem Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Statenlaan 35 in Arnhem 6828 WB

Omschrijving

Deze karakteristieke benedenwoning met grote tuin bevindt zich in de gewilde Statenkwartier. De authentieke details: glas in lood, suite, erker, panelendeuren, granieten vloer en de marmeren schouwen zijn gelukkig bewaard gebleven.
Dit is een sfeervolle woonwijk op loopafstand van het gezellige stadscentrum, de Stadsschouwburg en het Musis Sacrum. Ook ben je zo in het bruisende Spijkerkwartier in Arnhem Noord. Boulevardwijk kenmerkt zich door de vele jaren 30 woningen en karakteristieke herenhuizen. In de wijk bevinden zich diverse theaters, (eet)cafes, stadstuinen, winkels, sportvoorzieningen en scholen. De woning staat in een rustige straat, vlakbij het station Velperpoort en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1932, woonoppervlakte: 84 m2, inhoud: 322 m3.

Indeling:
Entree met granieten vloer, kelder met meterkast, toilet, in de keuken bevindt zich de cv ketel installatie, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, de woonkamer en suite met glas in lood, 2 originele marmeren schouwen en openslaande deuren naar de ruime tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- VVE: 135 euro per maand (incl. erfpacht)
- Voorzijde voorjaar 2018 geschilderd;
- Grote tuin met achterom;
- Cv-ketel Remeha Avanta 2005;

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 84 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV remeha avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 7104 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht