Zéér royaal en luxe wonen (384 m2) in Gelderland, onder de rook van Arnhem, onder de 3000 euro per m2 is uniek te noemen, maar is nu mogelijk. Sint Anfriedlaan 5 en 5a zijn 2 volledig zelfstandige woningen.
Stap binnen in de weelde van Sint Anfriedlaan 5 & 5a, een onmiskenbaar juweel in het hart van Westervoort. Deze tot in de puntjes afgewerkte woningen bieden een harmonieuze balans tussen stijl, ruimte en functionaliteit, waardoor het perfecte thuis voor een groot gezin wordt gecreëerd. Met een overvloed aan kenmerken en mogelijkheden, zijn deze woningen werkelijk een zeldzame vondst. Loop door de…
Zéér royaal en luxe wonen (384 m2) in Gelderland, onder de rook van Arnhem, onder de 3000 euro per m2 is uniek te noemen, maar is nu mogelijk. Sint Anfriedlaan 5 en 5a zijn 2 volledig zelfstandige woningen.
Stap binnen in de weelde van Sint Anfriedlaan 5 & 5a, een onmiskenbaar juweel in het hart van Westervoort. Deze tot in de puntjes afgewerkte woningen bieden een harmonieuze balans tussen stijl, ruimte en functionaliteit, waardoor het perfecte thuis voor een groot gezin wordt gecreëerd. Met een overvloed aan kenmerken en mogelijkheden, zijn deze woningen werkelijk een zeldzame vondst. Loop door de gehele woning, door de 3D-TOUR aan te klikken en laat u verrassen.
Deze riante woning met guesthouse (5a), biedt vele mogelijkheden voor meerdere bewoners/gesplitste bewoning/B&B/kantoor(praktijk) aan huis/zorg voor hulpbehoevende/ontvangen van gasten enz.
Nummer 5a (60 m2), is vanuit nummer 5 en buitenaf te bereiken met eigen entree en tuingedeelte. 5a heeft een eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer.
Om 5a ruim te vergroten tot 106 m2, kan eenvoudig (zonder verbouwingen), het aangrenzende gedeelte van nummer 5 toegevoegd worden, zie EXTRA plattegrond. De ruimte die dan ontstaat is een blank canvas, zonder dragende muren en is naar eigen wens in te delen.
Met maar liefst 104 zonnepanelen op het dak bent u voorbereid op een (Hybride) warmtepomp, en is dit niet alleen een plek om te wonen, maar ook een duurzame oase waarin u kunt leven zonder zorgen. Terwijl u geniet van de luxe van de nieuwe Siematic keuken, kunt u zich verheugen op het besparen van energie en het bijdragen aan een groenere toekomst.
Met maar liefst 384 m2 aan woonoppervlak heeft u de vrijheid en comfort voor ieder lid van uw gezin. Met 5 ruime slaapkamers (en mogelijkheid naar 8/9), wasruimte met berging en 3 keurige badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor u en uw familie.
Voor de liefhebbers van koken en entertainment, zal de buitenkeuken en veranda in de weelderige tuin een favoriete plek worden. Geniet van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie, terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt in uw eigen buitenkeuken.
Wat kunt u nog meer vinden in deze woning?
Op de begane grond bevindt zich de prachtige SieMatic SLX keuken met originele ledverlichtingslijsten onder het werkblad. U vindt hier een Miele hogedruk stoomoven, Miele combimagnetron, Miele oven, Miele koelkast met schuifladen onder werkblad. Spoeleiland met Quooker, RVS uitschuifbare inbouw afzuiger, 5 pits inductieplaat, 2 Bosch vaatwassers, 2 extra spoelbakkken met kraan en uittrekdouche, extra eco boiler en extra elektronische sensor kraan.
De keuken en woonkamer worden afgescheiden door een pracht van een doorkijkhaard. De eetkamer en een deel van de woonkamer bevinden zich in de fijne serre welke is voorzien van elektrisch te openen dakramen, elektrisch bedienbare zonweringen en rolluiken.
Verder vindt u op de begane grond een inpandige garage met elektrische deur, aansluiting voor de wasmachine en een grote diepe spoelbak met warm en koud water. De master-bedroom heeft een diepe inloopkast, entresol waar veel opbergruimte is te vinden en toegang naar een terras met buitenbad. De badkamer op de begane grond heeft een ruime Hoesch combi Whirlpool met jets en bubbels, zwevend toilet, urinoir, dubbele wastafel met elektrische sensorkranen en een aparte douche.
Op de eerste verdieping vindt u een grote wasruimte met dakkapel waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden, met uitstort gootsteen met koud en warm water. Aansluitend vindt u een ruime kamer welke nu wordt gebruik als berging met bergzolder. Mogelijkheid bestaat om hier weer een ruime slaapkamer te realiseren.
De drie slaapkamers zijn eenvoudig terug te brengen naar de originele vijf slaapkamers, of mogelijk zelfs nog drie tot vier extra.
De grote slaapkamer heeft een dakkapel over de gehele diepte en vloerverwarming. Deze slaapkamer biedt toegang naar het balkon. De badkamer op deze etage heeft een plafond tot aan de nok met daglichttoetreding welke elektrisch bedienbaar zijn, fijne regendouche, vier persoons ligbad met Whisper air systeem van Villeroy en Boch, dubbele wastafel met elektronische sensorkranen, zwevend douchetoilet en urinoir.
Buiten zijn er twee geïsoleerde bergingen te vinden, met ieder een bergzolder. De voorste berging heeft een elektrisch bedienbare roldeur voor gemakkelijke toegang naar de openbare weg.
Weer of geen weer, buiten genieten kunt u onder de grote overdekte veranda. Deze beschikt over een fijne buitenkeuken met afzuiginstallatie, BBQ afzuiger, professionele infraroodterrasverwarming op gas, extra afsluitbaar gedeelte met elektrisch bedienbaar velux dakraam, rvs buitenhaard, plafondventilator en sfeervolle verlichting.
