Beschikbaar

Johan de Wittlaan 202

Vraagprijs € 389.000 k.k.

  • 101 m2
  • 358 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Aan de rand van het Statenkwartier vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden hoek benedenwoning met authentieke details, kamer-en-suite, twee ruime slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom.

De Johan de Wittlaan, gelegen tussen Arnhemse Broek en Statenkwartier, is geliefd vanwege de zeer gunstige ligging tot de bruisende Arnhemse binnenstad waar je lopend binnen enkele minuten bent.
De bushalte is op steenworp afstand en het Centraal Station Arnhem is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Verder zijn in de omgeving diverse winkels, scholen en speeltuinen. De op- en afritten van A12, A50 en A325 zijn makkelijk…

Aan de rand van het Statenkwartier vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden hoek benedenwoning met authentieke details, kamer-en-suite, twee ruime slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom.

De Johan de Wittlaan, gelegen tussen Arnhemse Broek en Statenkwartier, is geliefd vanwege de zeer gunstige ligging tot de bruisende Arnhemse binnenstad waar je lopend binnen enkele minuten bent.
De bushalte is op steenworp afstand en het Centraal Station Arnhem is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Verder zijn in de omgeving diverse winkels, scholen en speeltuinen. De op- en afritten van A12, A50 en A325 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

entree, vestibule, gang, modern toilet met fonteintje, provisiekelder, ruime lichte sfeervolle woonkamer en suite met originele marmeren schouwen, dichte keuken (vernieuwd in 2022!) voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een quooker en inductieplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de zonnige tuin.
Royale slaapkamer (14m²) met vaste kasten, moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met douche, wastafelmeubel en designradiator.

1e verdieping:

Overloop, 2e slaapkamer (10m²) met wastafel en inbouwkast.

vaste trap naar.......

2e verdieping:

Ruime zolderverdieping met dakraam en mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer. De wasapparatuur en de c.v. combiketel zijn hier opgesteld. Tevens is er nog een afgesloten bergruimte.

Bijzonderheden:
- een sfeervolle jaren '30 benedenwoning;
- authentieke details zoals ,schouwen, kamer-en-suite, paneeldeuren;
- volledig voorzien van dubbelglas;
- dakisolatie;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen;
- remeha combiketel december 2020;
- gratis parkeren voor de deur.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 389.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1935
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Tuin kwaliteit Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 101 m2
  • Inhoud ± 358 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 8 m2

Buitenruimte

  • Tuintype Achtertuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 25 jun 2034

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Q
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 1

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen