Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tramstraat 12 in Velp 6881 HC

Tramstraat 12

6881 HC Velp
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime helft van dubbel gelegen aan rustige straat omgeven door groen. De ruimte in de woning komt goed tot zijn recht op de begane grond, verschillende woonfuncties gaan hier in harmony samen, de heerlijke woonkamer geeft middels schuifpui direct toegang tot de tuin. Ook biedt dit unieke huis nog mogelijkheden tot uitbreiding of ombouwen, de garage zou goed kunnen dienen als praktijkruimte. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime helft van dubbel gelegen aan rustige straat omgeven door groen. De ruimte in de woning komt goed tot zijn recht op de begane grond, verschillende woonfuncties gaan hier in harmony samen, de heerlijke woonkamer geeft middels schuifpui direct toegang tot de tuin. Ook biedt dit unieke huis nog mogelijkheden tot uitbreiding of ombouwen, de garage zou goed kunnen dienen als praktijkruimte. De zolder is bereikbaar te maken met een vaste trap een dakkapel aan de achterzijde is goed mogelijk waardoor er prima 2 extra kamers naast de 4 slaapkamers die er al zijn op de eerste verdieping is te realiseren.
De Tramstraat is direct achter het fraaie centrum van Velp gelegen op de fiets en te voet is dit dan ook prima bereikbaar.
Naast de goede basis faciliteiten in het dorp ligt het ook nog onder de rook van Arnhem en niet te vergeten aan de andere zijde op korte afstand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal, garderobe, toilet. De woonkamer bestaat uit drie onderdelen een verdiepte kamer aan de voorzijde, een ruime salon aan de achterzijde met open haard en toegang tot de tuin, een eetkamer direct grenzend aan de open keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft veel berg en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met onder andere opstelling voor wasmachine, droger en vaste kastruimte, tevens is er toegang tot de royale garage/berging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan een, de ouders slaapkamer, met toegang tot balkon en badkamer-en-suite. Deze badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en inloop douche. Op de overloop is er toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vliering: de zolder is bereikbaar middels klaptrap vanuit de overloop en is in gebruik als berging en stookruimte.

Bijzonderheden
* Woonoppervlak ca. 168m2;
* Perceel ca. 543m2;
* De achtertuin is riant en biedt veel privacy;
* De woning heeft een energielabel C;
* De centrale verwarming ketel is vernieuwd in 2012 Remeha Avanta;
* Garage is ruim is te bereiken middels loopdeur en kantel deur, er is verwarming en een uitstoot gootsteen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 543 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (20.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (400 bij 610) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie I Perceelnummer 1245 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tramstraat 12 in Velp 6881 HC Tramstraat 12 in Velp 6881 HC Tramstraat 12 in Velp 6881 HC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.