Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Batua 37 in Huissen 6852 RE

Batua 37

6852 RE Huissen
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Eindelijk komt er eentje vrij! In de wijk zijn er slechts acht van dit type woning. Een unieke kans om eigenaar te worden van een uitmuntende woning die tot in de puntjes afgewerkt en hierdoor direct te betrekken is. De woning is gelegen in de wijk Parkeiland in de nieuwbouwwijk Loovelden en kenmerkt zich door een heerlijke, rustige, groene en waterrijke omgeving: een minimale verkeersdruk,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Eindelijk komt er eentje vrij! In de wijk zijn er slechts acht van dit type woning. Een unieke kans om eigenaar te worden van een uitmuntende woning die tot in de puntjes afgewerkt en hierdoor direct te betrekken is. De woning is gelegen in de wijk Parkeiland in de nieuwbouwwijk Loovelden en kenmerkt zich door een heerlijke, rustige, groene en waterrijke omgeving: een minimale verkeersdruk, speelvoorzieningen en een ligging in het verlengde van het Zeegbos, onderdeel van park Lingezegen. Deze eindwoning met bouwjaar 2009 verkeert in nieuwbouwstaat. De woning heeft een unieke en eigentijdse indeling. Dit is de ideale starterswoning voor diegene die rustig wil wonen en de maandlasten laag wil houden. Doordat deze woning op eigen grond staat en GEEN deel uitmaakt van een vereniging – dus geen verplichte maandelijkse bijdrage – is deze woning ook uitermate geschikt als investeringsobject.

Kenmerkend voor de HOEKwoning zijn de stijlvolle dwarskap, de gevelbekleding en de openslaande deuren naar het heerlijke, zonnige terras pal op het zuiden. De (fietsen)berging die toebehoort aan de woning staat aan de achterzijde op het eigen perceel. Deze 3-laags studio is uniek in haar soort en biedt vanuit elke woonlaag prachtig uitzicht over de omgeving met water, bruggen en natuurlijk groen. De woning heeft een klassieke jaren ’30 uitstraling en is punctueel onderhouden.

Het gezellige centrum van Huissen is snel en gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets of auto, als te voet. Huissen is een gezellig, bourgondisch stadje waar diverse restaurants en gezellige kroegjes te vinden zijn. Op vrijdag is er in het centrum een markt en eens per jaar is er een grote braderie tijdens de Huissense Dag, een dag vol met festiviteiten en optredens van bekende artiesten. Ook de carnaval en kermis worden in Huissen traditiegetrouw gevierd. De grotere steden Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto of met de fiets. Kortom, Huissen is een gezellige stad met een goede ligging.

Indeling
Klassiek overkapte entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast. De moderne leefkeuken bestaat uit twee blokken en is uitgerust met diverse inbouwapparaten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, ruime spoelbak en voldoende bergruimte. Vanuit de woonkeuken is het heerlijke terras via dubbele openslaande deuren toegankelijk. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: fijne ruime woonkamer met openslaande deuren en Frans balkon. Deze verdieping is perfect vormgegeven, waardoor een prettig zitgedeelte gecreëerd kan worden. Door de extra zijramen is de woonkamer bovendien erg licht. De gehele verdieping is uitgerust met een nette plavuizenvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: hal, toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met hoge en schuine plafonddelen. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Tuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zonneterras. Het terras is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren en vanuit de straatzijde via een afsluitbaar hek. Het terras biedt een weids uitzicht over de omgeving met water, bruggen en groen. De houten berging staat aan de achterzijde op eigen perceel en is bereikbaar via de straatzijde.

Bijzonderheden:
- direct te betrekken woning;
- cv-ketel Intergas (2009);
- draaikiepramen;
- eigen grond;
- vrij parkeren: ruim voldoende plekken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 46 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 223 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Swk garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 1977 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 1978 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Batua 37 in Huissen 6852 RE Batua 37 in Huissen 6852 RE Batua 37 in Huissen 6852 RE Batua 37 in Huissen 6852 RE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.