Omschrijving
Vrijstaand wonen aan het water in een rustig doodlopend straatje met uitzicht op groenstrook aan de voorzijde en watergang aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning is voorzien van een praktijkruimte die voor diverse doeleinden ingezet kan worden. De royale woonoppervlakte van 190 m2 is gemeten zonder de garage van 21 m2 en de kelder van 10 m2. U begrijpt dat deze woning uitermate geschikt is...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen aan het water in een rustig doodlopend straatje met uitzicht op groenstrook aan de voorzijde en watergang aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning is voorzien van een praktijkruimte die voor diverse doeleinden ingezet kan worden. De royale woonoppervlakte van 190 m2 is gemeten zonder de garage van 21 m2 en de kelder van 10 m2. U begrijpt dat deze woning uitermate geschikt is als ruime gezinswoning of als gezinswoning met werken aan huis. Maar ook is deze woning geschikt om alleen op begane grond te wonen als dat qua mobiliteit aangenamer is en de bovenverdieping voor gasten te gebruiken. De zorg voor een ouder zou ook ingevuld kunnen gaan worden op deze locatie. Veel mogelijkheden dus. Verkoper woont er vanaf het begin en heeft de kinderen leren schaatsen op de watergang achter de achtertuin.Bouwjaar: 1960, woonoppervlakte: 190 m2, garage: 21 m2, kelder: 10 m2, perceel: 464 m2.
Indeling:
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: entree, dichte keuken, bijkeuken, lichte woonkamer met Scandinavische haard en deur naar tuin, eetkamer met deur naar tuin, gang naar voormalige praktijkruimte, 3 kamers, pantry en 2e toilet, doorloop naar garage.
1e verdieping: overloop, kleine badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet, 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon, 4 met vaste kast en 4 met wastafel.
Vliering: middels vlizotrap bereikbare vliering met bergruimte.
Tuin: heerlijke tuin rondom en achterzijde grenzend aan groen en watergang.
Bijzonderheden:
- architectenbureau Klein;
- woning is toe aan modernisering door nieuwe eigenaar die met even veel liefde daar gaat wonen;
- platte dak circa 5 jaar geleden vervangen;
- ouderdomsclausule;
- cv combi Remeha HR 2014.
Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Inhoud
892 m³
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
22-11-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
111 m² (13.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
391
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.