Van Borselenstraat 228

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water in een rustig doodlopend straatje met uitzicht op groenstrook aan de voorzijde en watergang aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning is voorzien van een praktijkruimte die voor diverse doeleinden ingezet kan worden. De royale woonoppervlakte van 190 m2 is gemeten zonder de garage van 21 m2 en de kelder van 10 m2. U begrijpt dat deze woning uitermate geschikt is als ruime gezinswoning of als gezinswoning met werken aan huis. Maar ook is deze woning geschikt om alleen op begane grond te wonen als dat qua mobiliteit aangenamer is en de bovenverdieping voor gasten te gebruiken. De zorg voor een ouder zou ook ingevuld kunnen gaan worden op deze locatie. Veel mogelijkheden dus. Verkoper woont er vanaf het begin en heeft de kinderen leren schaatsen op de watergang achter de achtertuin.

Bouwjaar: 1960, woonoppervlakte: 190 m2, garage: 21 m2, kelder: 10 m2, perceel: 464 m2.

Indeling:
Kelder: provisiekelder.

Begane grond: entree, dichte keuken, bijkeuken, lichte woonkamer met Scandinavische haard en deur naar tuin, eetkamer met deur naar tuin, gang naar voormalige praktijkruimte, 3 kamers, pantry en 2e toilet, doorloop naar garage.

1e verdieping: overloop, kleine badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet, 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon, 4 met vaste kast en 4 met wastafel.

Vliering: middels vlizotrap bereikbare vliering met bergruimte.

Tuin: heerlijke tuin rondom en achterzijde grenzend aan groen en watergang.

Bijzonderheden:
- architectenbureau Klein;
- woning is toe aan modernisering door nieuwe eigenaar die met even veel liefde daar gaat wonen;
- platte dak circa 5 jaar geleden vervangen;
- ouderdomsclausule;
- cv combi Remeha HR 2014.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 464 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 892 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 391 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties