Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frida Heilstraat 1 in Arnhem 6836 WG

Frida Heilstraat 1

6836 WG Arnhem
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Een bijzondere beleving van rust, ruimte, luxe, comfort en vrijheid. Dat is wat deze unieke, onder architectuur door Crepain Binst Architecture gebouwde villa (274 m²) te bieden heeft. Gelegen op een riante kavel (1287 m²) aan de rand van de wijk Gaardenhage; een groene oase tussen Arnhem en Nijmegen. Deze rustige, kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door groene hagen en fruitbomen. Wonen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere beleving van rust, ruimte, luxe, comfort en vrijheid. Dat is wat deze unieke, onder architectuur door Crepain Binst Architecture gebouwde villa (274 m²) te bieden heeft. Gelegen op een riante kavel (1287 m²) aan de rand van de wijk Gaardenhage; een groene oase tussen Arnhem en Nijmegen. Deze rustige, kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door groene hagen en fruitbomen. Wonen in het buitengebied met alle stadse gemakken binnen handbereik met goede toegang tot snelwegen en openbaar vervoer.

Middels een elektrische poort betreedt u of rijdt u binnen het erf op. De woning is zeer ruim opgezet met op de benedenverdieping hoge plafonds (3m) en kamerhoge houten binnendeuren. Een ruime ontvangsthal met verrassende zichtlijnen en vele relaties tussen binnen en buiten. De lange verdiepingshoge glazen pui geeft bijzonder veel lichtinval en maakt de buitenruimtes en de tuin tot verlengstukken van de woning.

De woning kenmerkt zich door velen intelligente details en hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. In combinatie met de rustige groene omgeving is deze woning zeer bijzonder te noemen.

Indeling: Begane grond
Binnenkomen via een taatsdeur in een zeer ruime entree en indrukwekkende hal, garderobe, royaal toilet met fontein, meter en elektrakast voorzien van de kamerhoge houten deuren, prachtige moderne open trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en gang richting de woonkamer zijn uitgevoerd met Belgisch hardsteen met vloerverwarming, welke tevens doorloopt in de televisie/bioscoop kamer, af te sluiten met kamerhoge glazen schuifdeuren.

Ruime lichte woonkamer waarbij de tuin echt als een onderdeel wordt ervaren vanwege de glazen pui rondom geheel voorzien van screens. De woonkamer ademt verder een zeer warme sfeer uit, door een prachtig eiken houten vloer, mooi contrast met de robuust in donker staal uitgevoerd houtkachel, waar u zowel binnen als buiten op het direct aangrenzende achterterras van kunt genieten, vanwege een draaifunctie. De warmte afkomstig van de houtkachel wordt tevens gebruikt voor de opwarming van de heteluchtverwarming. Er zijn sfeervolle lichtpunten toegepast welke de ruimte aangenaam verlichting geeft in de donkere uren. Vanwege de L-vormige kamer is er directe verbinding met de open leefkeuken van het merk Bulthaup, ruim opgezet kook en spoeleiland en een schuifpui naar de patio. Verder is de keuken voorzien velen gemakken en luxe, zoals een groot 5-pits Smeg gasfornuis, Quoocker, warmhoutlade, inbouwkoffiezetapparaat met verse bonen, combi-oven, grootte koelkast, zeepdispenser en velen opberglades. Aan de andere zijde van het kookeiland schuift bezoek gezellig aan de zitbar.

Vanuit de hal richting de voorzijde van de woning en tevens aan de andere kant van de patio is een kantoor gesitueerd, voorzien van een niet nagelvaste Bulthaup kantoorinrichting, welke kan worden overgenomen. Daaraan voorbijgaand heeft u toegang tot een slaapvertrek met aangrenzende zeer ruime badkamer van maar liefst 19m, voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met hand en stortdouche.

Zeer praktisch is de aanwezigheid van een interne berging. Vanuit deze ruimte kunt u de gehele installatie aansturen voor wat betreft (vloer) verwarming, koeling en warm water. Verder is er ook vanuit binnen de toegang tot de garage met elektrische deur, waar ook de aansluiting voor wasmachine en droger zijn gesitueerd.

Eerste etage
Middels de modern uitgevoerde open trap naar boven bevindt u zich op de overloop, zeer royaal uitgevoerde 'nachthal' wat zich kenmerkt door hooggeplaatste bandramen voor zeer veel daglicht en waarbij je je toch volledig privé over de overloop kunt begeven. 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime met beide toegang tot een zonnig dakterras van wel 20 m² en 18 m² met houten vlonders. Verder is er een 2e separaat toilet en badkamer aanwezig, voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche met stort- en handdouche. Als laatste is er nog een zeer praktische bergruimte aanwezig. De gehele bovenverdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Tuin
Grote onder architectuur aangelegde tuin (>1000 m²) rondom de woning met 2 royale terrassen: patio als afscheiding tussen woonkeuken en kantoor, achterterras aan achterzijde. Prachtige spiegelvijvers en diverse borders voorzien van vaste planten, met o.a. grassen, lavendel en beuken. Verder is er een buitenkraan voor en aan achterzijde van de woning, licht/ donker spots sfeervol en praktisch aangelegd langs de woning en up down spots aan buitenmuren. Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein voor wel 3 of 4 auto's, middels een elektrische poort te betreden.

Bijzonderheden
- Woning onder architectuur ontworpen door Crepain Binst Architecture
- De hal en gang en bioscoopkamer voorzien van een Belgisch hardsteen vloer
- De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Verwarming middels gedeeltelijk vloerverwarming en hete luchtsysteem en koeling (middels centrale airco) en warm water middels een CV.
- Hoogwaardige, onderhoudsarme aluminium kozijnen en schuifpuien
- De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem
- Automatische buitenverlichting
- Parkeergelegenheid voor 3-4 auto’s op eigen terrein, en 1 in de garage. Verder nog uitgebreide parkeermogelijkheden in de straat.
- Actieve buurtvereniging voor gemeenschappelijk onderhoud van de hagen en de bossingels. Tevens organiseert deze verschillende sociale activiteiten.

Omgeving: Wonen in de stad met het gevoel landelijk te leven, dat is wonen in Gaardenhage. Veel groen en rust, dat zijn enige kenmerken van deze wijk. De wijk kenmerkt zich verder door zijn moderne architectuur en ruime opzet. Voorts beschikt de wijk over talloze voorzieningen, zoals een winkelcentrum, diverse scholen, een wijkpost, het grote Sportpark Rijkerswoerd en de Stadsboerderij "De Korenmaat". In nabijheid zijn uitvalswegen zoals de A325, A15, A50 en de Pleijroute naar de A12 Het gezellige centrum van Arnhem is op slechts 10 auto- of busminuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 1287 m² Gebouwgebonden buitenruimte 62 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 1209 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (630 bij 460) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 5975 Oppervlakte 1287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.