Wat een fijne en keurig verzorgde hoekwoning voor een betaalbare prijs mogen wij u aanbieden! Want met een eigen oprit, inpandige berging, een fijne tuin en drie slaapkamers ontbreekt het u hier nergens aan. Alleen uw eigen meubels ontbreken nog.
De locatie is prettig te noemen, u bevindt zich in een rustige woonwijk met al uw dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Met enkele minuten lopen bent u op de woonboulevard, supermarkt en een basisschool. Met enkele minuten rijden bent u op de A325.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trapopgang…
Wat een fijne en keurig verzorgde hoekwoning voor een betaalbare prijs mogen wij u aanbieden! Want met een eigen oprit, inpandige berging, een fijne tuin en drie slaapkamers ontbreekt het u hier nergens aan. Alleen uw eigen meubels ontbreken nog.
De locatie is prettig te noemen, u bevindt zich in een rustige woonwijk met al uw dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Met enkele minuten lopen bent u op de woonboulevard, supermarkt en een basisschool. Met enkele minuten rijden bent u op de A325.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan beide zijden raampartijen wat zorgt voor voldoende en een prettige lichtinval.
Aansluitend vind je de U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een raampartij.
Verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gedateerd maar nog netjes en beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel.
De laatste 3 jaar is de woning extra geïsoleerd, in 2020 glas vervangen door HR+++, op de bovenverdieping en op de begane grond in 2023. In 2022 is de spouw geïsoleerd en in de zomer van 2023 is ook de kruipruimte voorzien van isolatie.
Kenmerken:
- Perceelgrootte is 163 m².
- De inhoud van deze woning is 336 m³.
- Volledig geïsoleerd.
- Centrale gelegen doch in rustige straat.
- Keurig onderhouden.
In de jaren ’70 kreeg Arnhem er een nieuw woonwijk bij; ‘De Laar’. Steeds meer jonge gezinnen zochten destijds namelijk nieuwbouw. In deze wijk was daar mogelijkheid toe. Er werden diverse typen woningen gebouwd. Dit maakt De Laar een zeer gevarieerde woonwijk dat erg in trek is bij gezinnen. Enerzijds zijn er buurten met veel sociale huurwoningen waar de bouwstijl compact en doelmatig is. Anderzijds heeft de wijk verschillende buurten met vrijstaande villa’s, appartementen en luxe tweekappers met groen. De singels zijn versierd met veel groen en geven een prettige uitstraling.
De wijk is opgedeeld in de Laar Oost en de Laar West. Beide delen hebben hun eigen voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, zorgvoorzieningen en een winkelcentrum. De Laar Oost beschikt over een meubelboulevard waar een groot aantal winkelketen zijn geconcentreerd.
Wilt u juist even genieten van de natuur en al haar schoonheid? In De Laar is de natuur altijd dichtbij; de wijk grenst namelijk direct aan het natuur- en recreatiegebied Rijkerswoerdse plassen en aan landschapspark Lingezegen. Ook ligt middenin de woonwijk een kleine kinderboerderij met bijbehorende speeltuin.
De Laar Oost grenst aan de doorgaande autosnelweg de A325. Vanuit hier kunt u richting Arnhem centrum of Nijmegen en verder. De Laar West grenst aan de nieuwe woonwijk Schuytgraaf, vanuit waar u richting de Betuwse dorpen rijdt.
