Willem Roodbeenhof 21

Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • 110 m2
  • 374 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

In het geliefde dorp Elden is deze moderne tussenwoning gelegen in de kleinschalige nieuwbouwwijk "Le Jardin". Deze aantrekkelijke jonge woning beschikt over alle isolatievoorzieningen, 4 slaapkamers, royale woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin. Het dorp Elden kenmerkt zich door een zeer centrale en vooral groene ligging en ligt op fietsafstand van het centrum van Arnhem. Zo profiteert u tegelijkertijd van de rust van een dorp en alle voorzieningen van de stad.

Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 110 m2. Inhoud: 374 m3. Perceel: 141 m2.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je het huis binnen in de hal welke u toegang geeft naar het toilet, de trap naar boven en de deur naar de ruime en lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en heeft een toegangsdeur naar de tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wasbak en toilet.

2e verdieping:
Mooie open ruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie, cv-ketel en wasmachine-…

In het geliefde dorp Elden is deze moderne tussenwoning gelegen in de kleinschalige nieuwbouwwijk "Le Jardin". Deze aantrekkelijke jonge woning beschikt over alle isolatievoorzieningen, 4 slaapkamers, royale woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin. Het dorp Elden kenmerkt zich door een zeer centrale en vooral groene ligging en ligt op fietsafstand van het centrum van Arnhem. Zo profiteert u tegelijkertijd van de rust van een dorp en alle voorzieningen van de stad.

Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 110 m2. Inhoud: 374 m3. Perceel: 141 m2.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je het huis binnen in de hal welke u toegang geeft naar het toilet, de trap naar boven en de deur naar de ruime en lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en heeft een toegangsdeur naar de tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wasbak en toilet.

2e verdieping:
Mooie open ruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie, cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting.

Achtertuin:
De tuin gelegen op het noorden is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, variëteit aan groen en avond verlichting. De tuin is voorzien een prettig terras en daarnaast beschikt het over een vrijstaande houten schuur met elektra en een achterom. Ondanks dat de tuin op het noorden is gericht kunt u in de zomer bijna de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Royale en tuingerichte woonkamer.
- 4 slaapkamers.
- Schilderwerk buiten 2022.
- Prettige en rustige buurt.
- Keurig onderhouden.

Locatie:
De Willem Roodbeenhof ligt in Elden. Elden was vroeger een zelfstandig dorp, maar maakt sinds 1966 deel uit van de gemeente Arnhem. Het aangename, rustige dorpskarakter is grotendeels behouden gebleven. Elden telt ongeveer 2000 inwoners en beschikt over eigen voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport, recreatie en gezondheidszorg. Het winkelcentrum Kronenburg met zeer uitgebreide detailhandel is vlakbij en het centrum van Arnhem ligt op een kwartiertje fietsen. De openbaarvervoer-voorzieningen zijn prima en de Pleyroute met toegang naar de snelwegen in de regio ligt op steenworp afstand. Ook de A-50 is op een steenworp afstand. In de groene, rustige omgeving vlakbij de dijk en de uiterwaarden langs de Rijn is het fantastisch wandelen en fietsen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2000
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 110 m2
  • Inhoud ± 374 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 65 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 16 jul 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ac
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 141 m2
Dak
  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen