Westerveldsestraat 20 -a

Vraagprijs € 895.000 k.k.
  • 225 m2
  • 1.134 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

Er zijn maar weinig woningen die zo veel mogelijkheden hebben als deze vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw.
Want of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, zelfstandige praktijk- of kantoorruimte of bent u een auto- of motorliefhebber? Dit goed onderhouden, luxe afgewerkte, vrijstaande woonhuis in het geliefde Elden biedt het allemaal. Recentelijk is deze woning volledig gemoderniseerd en is de begane grond opnieuw ingedeeld, waardoor er een fantastische woonkeuken en living zijn gecreëerd. Gelegen op een zonnig en fraai perceel van 640 m2 met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, carport, veranda en heerlijke privacyvolle, zonnige tuin met diverse zonterrassen. Op steenworp afstand van Park Westerveld waar het heerlijk wandelen is alsook de voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Arnhem en de uitvalswegen A50 en A12 zijn eveneens binnen 10 autominuten te bereiken.

Woonhuis:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, modern, hangend toilet met fontein, garderobehoek, ruime eetkamer annex woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De luxe moderne keuken is voorzien van een royaal kookeiland met veel bergruimte, fraai composiet aanrechtblad, ingelegde inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en Quooker. In de wandopstelling vindt u koel-/vriescombinatie, combimagnetron-oven, oven en koffiezetapparaat. Aan de achterzijde…

Er zijn maar weinig woningen die zo veel mogelijkheden hebben als deze vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw.
Want of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, zelfstandige praktijk- of kantoorruimte of bent u een auto- of motorliefhebber? Dit goed onderhouden, luxe afgewerkte, vrijstaande woonhuis in het geliefde Elden biedt het allemaal. Recentelijk is deze woning volledig gemoderniseerd en is de begane grond opnieuw ingedeeld, waardoor er een fantastische woonkeuken en living zijn gecreëerd. Gelegen op een zonnig en fraai perceel van 640 m2 met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, carport, veranda en heerlijke privacyvolle, zonnige tuin met diverse zonterrassen. Op steenworp afstand van Park Westerveld waar het heerlijk wandelen is alsook de voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Arnhem en de uitvalswegen A50 en A12 zijn eveneens binnen 10 autominuten te bereiken.

Woonhuis:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, modern, hangend toilet met fontein, garderobehoek, ruime eetkamer annex woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De luxe moderne keuken is voorzien van een royaal kookeiland met veel bergruimte, fraai composiet aanrechtblad, ingelegde inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en Quooker. In de wandopstelling vindt u koel-/vriescombinatie, combimagnetron-oven, oven en koffiezetapparaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met heerlijk zicht over de tuin. Vanuit hier is de praktische bijkeuken te bereiken met veel berg- en provisieruimte.

1e Verdieping:
overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en de masterbedroom met inloopkastwand en airco.
Separaat, modern toilet met fontein, praktische wasruimte met alle aansluitingen en opstelling van de nieuwe combiketel (Nefit oktober 2022). Luxe moderne badkamer met ligbad, dubbele douche, en ruim wastafelmeubel.

2e Verdieping:
royale zolderverdieping met dakraam en venster. Hier kan met gemak nog een extra slaap-/ of werkkamer worden gecreëerd. Via een vlizotrap is nog een extra vliering te bereiken.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is in 2007 in dezelfde stijl van het woonhuis gebouwd en geïsoleerd. De oppervlakte bedraagt ca. 88 m2. Het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen voor gas/water/elektra en krachtstroom, een toilet met fontein, kitchenette en in de vloer verzonken elektrische heftafel. De riante verdieping heeft 3 dakramen, is hoogwaardig afgewerkt en heeft een hoogte van ca. 3m. Het bijgebouw is nu in gebruik als garage maar biedt volop mogelijkheden voor mantelzorgwoning, zelfstandige praktijk- en/of kantoorruimte.

Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 895.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2002
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 225 m2
  • Inhoud ± 1.134 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 88 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 8 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Tuintype Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 03 nov 2023
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ac
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 640 m2
Dak
  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen