Van Pallandtstraat 49

Vraagprijs € 949.000 k.k.
  • 229 m2
  • 846 m3
  • 10 kamers

Omschrijving

Zeer sfeervol en royaal herenhuis uit 1926, op een prachtige locatie gelegen, in de fraaie Burgermeesterswijk, met een schitterende achtertuin. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich de Arnhemse binnenstad, het moderne Arnhems centraal station, scholen, restaurants en het beroemde stadspark Sonsbeek bekend om haar internationale tentoonstelling van beeldende kunst.

Binnen een straal van 1 kilometer ligt Burgers Zoo en het openluchtmuseum. Ook het vernieuwde en uitgebreide gemeentemuseum is weer geopend. De omgeving van Arnhem kent que natuur een zeer grote verscheidenheid. Naast bossen en het heuvellandschap vindt men het rivieren, en weidelandschap van de Betuwe.

Indeling:
Entree, hal met portiek, toegang naar provisiekelder, toilet met fontein, royale en sfeervolle woonkamer ook voorzien van visgraat eiken parketvloer. Openslaande deuren naar een vrije, besloten achtertuin met verre doorkijk over groen. Berging bereikbaar via achterom. Volledig ingerichte luxe keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, grote kamer en suite waarvan de schuifdeuren zijn voorzien van facet geslepen glas. De voorkamer heeft openslaande deuren naar balkon, de achterkamer openslaande deuren naar het dakterras met een externe berging, zijkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, was- bergkamer voorzien van wastafel. Slaapkamer met inbouwkasten en vaste wastafel,…

Zeer sfeervol en royaal herenhuis uit 1926, op een prachtige locatie gelegen, in de fraaie Burgermeesterswijk, met een schitterende achtertuin. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich de Arnhemse binnenstad, het moderne Arnhems centraal station, scholen, restaurants en het beroemde stadspark Sonsbeek bekend om haar internationale tentoonstelling van beeldende kunst.

Binnen een straal van 1 kilometer ligt Burgers Zoo en het openluchtmuseum. Ook het vernieuwde en uitgebreide gemeentemuseum is weer geopend. De omgeving van Arnhem kent que natuur een zeer grote verscheidenheid. Naast bossen en het heuvellandschap vindt men het rivieren, en weidelandschap van de Betuwe.

Indeling:
Entree, hal met portiek, toegang naar provisiekelder, toilet met fontein, royale en sfeervolle woonkamer ook voorzien van visgraat eiken parketvloer. Openslaande deuren naar een vrije, besloten achtertuin met verre doorkijk over groen. Berging bereikbaar via achterom. Volledig ingerichte luxe keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, grote kamer en suite waarvan de schuifdeuren zijn voorzien van facet geslepen glas. De voorkamer heeft openslaande deuren naar balkon, de achterkamer openslaande deuren naar het dakterras met een externe berging, zijkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, was- bergkamer voorzien van wastafel. Slaapkamer met inbouwkasten en vaste wastafel, deur naar terrasbalkon, twee kamers voorzijde met toog verbinding naar elkaar, voorzien van drie vaste kasten en twee gesloten kasten. Op de overloop is er een vaste kast.

Derde verdieping:
Vlizo trap, grote sta zolder met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Voormalige achterom is omgezet in een extra meter achtertuin over de volle breedte;
- Rijksbeschermstadsdeel;
- Voorzetwanden keuken, 1 slaapkamer van de 1e verdieping, van de 2e verdieping en waskamer;
- Een goot vernieuwd in 2022;
- Keukenvloerisolatie;
- Dubbelglas aanwezig;
- CV ketel Remeha 2020;
- Paneeldeuren;

Parkeren in de straat is enkel voor vergunninghouders, bezoek kan twee uur parkeren door middel van de parkeerschijf.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 949.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1926
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 229 m2
  • Inhoud ± 846 m3
  • Aantal kamers 10 kamers
  • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 105 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 25 jun 2032
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie M
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 234 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen