Beschikbaar

Van Huevenstraat 20

Vraagprijs € 698.000 k.k.

  • 179 m2
  • 699 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen in de wijk "Wellenstein" zeer royale HOEKWONING (bouwjaar ca. 1950) met vrijstaand stenen TUINKAMER met alle voorzieningen. Om de woning ligt de fraai aangelegde voor- en achtertuin en een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op het perceel van 415 m2. Tal van stijlkenmerken met een knipoog naar de jaren ’30 zijn nog aanwezig in dit prachtige woonhuis van maar liefst 7 meter breed!

Inhoud woning ca.699 m³, woonoppervlakte ca.179 m², perceeloppervlakte 415 m².

Direct vanaf de royale oprit stapt u binnen via de zij- entree. De lichte hal is voorzien van gastentoilet en garderobe.…

Op uitstekende locatie gelegen in de wijk "Wellenstein" zeer royale HOEKWONING (bouwjaar ca. 1950) met vrijstaand stenen TUINKAMER met alle voorzieningen. Om de woning ligt de fraai aangelegde voor- en achtertuin en een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op het perceel van 415 m2. Tal van stijlkenmerken met een knipoog naar de jaren ’30 zijn nog aanwezig in dit prachtige woonhuis van maar liefst 7 meter breed!

Inhoud woning ca.699 m³, woonoppervlakte ca.179 m², perceeloppervlakte 415 m².

Direct vanaf de royale oprit stapt u binnen via de zij- entree. De lichte hal is voorzien van gastentoilet en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken of loopt u door naar de woonkamer. De deels open keuken is compleet uitgerust en biedt zicht op de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen is de uitgebouwde woonkamer vrij in te richten. De grote pui aan tuinzijde garandeert voldoende licht en tuinzicht!

Via de begane grond hal betreedt u de trap, met zijraam, naar de verdieping. De eerste verdieping biedt plaats aan drie mooie slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

De tweede verdieping vervolgens biedt plaats aan de ruime overloop, een slaapkamer (mogelijkheid tot 2) en voldoende inpandige bergruimte.

Naast het woonhuis heeft u in de tuin beschikking over een fantastisch stenen tuinkamer welke ingericht is met toilet en kitchenette. Deze volwaardige ruimte biedt middels de grote raamkozijnen zicht op tuin en woonhuis en is voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor of praktijkruimte.

Locatie
Deze woning maakt deel uit van de rustige en groene wijk 'Wellenstein', onder de vlag van de wijkvereniging Paasberg-Wellenstein. Bekend om zijn rust, groenheid en kindvriendelijkheid, biedt deze karakteristieke jaren '30 woning een gunstige ligging. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder stadsparken zoals 'Sacre Coeur', park Angerenstein en het Landgoed Bronbeek, allemaal op slechts drie minuten loopafstand. Het dorpscentrum van Velp, met een gevarieerd winkelaanbod en supermarkten voor dagelijkse benodigdheden, bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. Het centrum van Arnhem op zo’n tien minuten fietsafstand. Openbaar vervoer is toegankelijk op 150 meter, terwijl basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten allemaal binnen korte afstand liggen. Bovendien zijn de autosnelwegen A12 en A50 gemakkelijk bereikbaar binnen vijf autominuten.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 698.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1950
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
  • Parkeercapaciteit 2

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 179 m2
  • Inhoud ± 699 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 19 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 150 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel C
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 12 apr 2033

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Q
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 415 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen