Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is gelegen in het zuidelijke deel van Arnhem, in de sfeervolle wijk Elderveld. Let op: Om in aanmerking te komen voor deze woning kunt u zich inschrijven! Graag ontvangen wij van u een compleet ingevuld inschrijfformulier (per email aan te vragen via ons kantoor) met de daar bijbehorende stukken. Op basis van deze gegevens zal verhuurder een keuze maken welke kandidaat daadwerkelijk mag komen bezichtigen.
De omgeving kenmerkt zich door weelderige waterpartijen en uitgebreide speelmogelijkheden, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Bovendien bevind je je op steenworp afstand van de schilderachtige uiterwaarden van de…
Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is gelegen in het zuidelijke deel van Arnhem, in de sfeervolle wijk Elderveld. Let op: Om in aanmerking te komen voor deze woning kunt u zich inschrijven! Graag ontvangen wij van u een compleet ingevuld inschrijfformulier (per email aan te vragen via ons kantoor) met de daar bijbehorende stukken. Op basis van deze gegevens zal verhuurder een keuze maken welke kandidaat daadwerkelijk mag komen bezichtigen.
De omgeving kenmerkt zich door weelderige waterpartijen en uitgebreide speelmogelijkheden, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Bovendien bevind je je op steenworp afstand van de schilderachtige uiterwaarden van de Rijn en het natuurgebied Meinerswijk.
Deze woning, gebouwd in 1977, biedt een royaal woonoppervlak van 123 m2 op een ruim perceel van 154 m2. Het woonhuis is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat resulteert in uitstekende energiezuinigheid met een energielabel C. Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast zijn alle praktische voorzieningen, zoals winkels en scholen, binnen handbereik, evenals de belangrijkste uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat deze bruisende stad te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, lichte woonkamer met halfopen keuken, eetkamer, gang, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, drie comfortabele slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping
Overloop met was-/installatie ruimte en twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Onderhoudsvriendelijke woning;
- Moderne keuken (2018) welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap;
- Badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en toilet;
- Vloerverwarming op de begane grond. De overige verdiepingen worden verwarmd door middel van radiatoren;
- C.V. ketel is recent vervangen (2020);
- Energielabel C;
- Vrijstaande stenen berging met overkapping in de achtertuin;
- Vijf slaapkamers;
- Zonnige tuin met achterom.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.250,- per maand (excl. gas, water, elektra);
- Per direct beschikbaar;
- Maximale huurperiode van 2 jaar;
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Gunning door verhuurder.
Om in aanmerking te komen voor deze woning dienen de volgende gegevens aangeleverd te worden van de aanvrager en eventuele partner:
- inschrijfformulier (welke op te vragen is bij ons op kantoor);
- werkgeversverklaring;
- kopie laatste loonstrook;
- kopie legitimatiebewijs;
- BKR registratie;
- hypotheek of verhuurdersverklaring;
- zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen 2 jaar bij te voegen;
- bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) dient 4,0 tot 4,5 x de kale maandhuur te bedragen.
