Verkocht

Utrechtsestraat 53

Vraagprijs € 850.000 k.k.

  • 614 m2
  • 2.361 m3
  • 12 kamers

Omschrijving

Let op! Verkoop bij inschrijving.

Deze unieke royale woning is gelegen op een waanzinnige locatie met prachtig uitzicht aan de achterzijde over de Rijn en de uiterwaarden. De woning is op dit moment deels in gebruik als gebedsruimte op de begane grond en wonen op de verdieping en o.a. voorzien van een eigen parkeerplaats met carport en een dakterras.

De ligging is ideaal te noemen; aan de rand van het centrum in de wijk Coehoorn. Het gebied heeft een bijzondere ligging aan het vervoersknooppunt Arnhem Centraal. Coehoorn is volop in ontwikkeling en vormt een creatieve verbindingsroute tussen het vernieuwde…

Let op! Verkoop bij inschrijving.

Deze unieke royale woning is gelegen op een waanzinnige locatie met prachtig uitzicht aan de achterzijde over de Rijn en de uiterwaarden. De woning is op dit moment deels in gebruik als gebedsruimte op de begane grond en wonen op de verdieping en o.a. voorzien van een eigen parkeerplaats met carport en een dakterras.

De ligging is ideaal te noemen; aan de rand van het centrum in de wijk Coehoorn. Het gebied heeft een bijzondere ligging aan het vervoersknooppunt Arnhem Centraal. Coehoorn is volop in ontwikkeling en vormt een creatieve verbindingsroute tussen het vernieuwde Museum Arnhem, ArtEZ, Pathé en de binnenstad. Een creatieve wijk met volop ruimte voor initiatief en ontwikkeling. Met de auto bent u met ca. 5 minuten op diverse uitvalswegen.

Bouwjaar 1911, woonoppervlakte: 238 m2, overig inpandige ruimte 376 m2, inhoud 2.361 m3.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning beschikt over een carport en een dakterras;
- Royale gebruiksoppervlakte;
- Prachtig uitzicht aan de achterzijde over de Rijn en de uiterwaarden;
- Gedeeltelijke dakisolatie.

BESTEMMING:
De vigerende bestemming is maatschappelijk-2. Op deze bestemming is toegestaan: wonen, maatschappelijke functies, bedrijven, kantoren, nutsbedrijven, verkeer voorzieningen en detailhandel.

KIJKDAGEN:
Om u de gelegenheid te geven het object van binnen te bekijken hebben wij twee kijkdagen gepland, u kunt zich via uw makelaar aanmelden voor één van de kijkdagen:
- 14 december 2022
- 21 december 2022

BIEDING:
Uw bod dient uiterlijk op vrijdag 6 januari 2023 om 12:00 uur bij ons binnen te zijn. Daarvoor verwijzen we u naar het biedingsformulier. Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Prijsindicatie € 850.000,- k.k.

INDELING
De begane grond en het souterrain
Deze verdiepingen zijn de voormalige kerk en bestaan uit diverse multifunctionele ruimtes, vijf toiletten en een pantry. Via het souterrain is de achtertuin bereikbaar welke is voorzien van een eigen parkeerplaats met carport.

Eerste verdieping
Overloop, twee riante slaapkamers waarvan één met eigen toilet, royale woon- en eetkamer en keuken. Via de overloop is het dakterras bereikbaar welke beschikt over een prachtig uitzicht over de Rijn en de Uiterwaarden.

Tweede verdieping
Multifunctionele ruimte, vier royale slaapkamers en badkamer.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 850.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1911
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
  • Garage Carport

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 614 m2
  • Inhoud ± 2.361 m3
  • Aantal kamers 12 kamers
  • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie

  • Energielabel C
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 07 sep 2032

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 385 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan