Beschikbaar

Trans 38

Vraagprijs € 375.000 k.k.

  • 67 m2
  • 221 m3
  • 2 kamers

Omschrijving

Spullen neerzetten en klaar is kees.

Midden in het centrum van Arnhem staat dit volledig nieuwe en instapklare twee-kamer appartement, met uitzicht op de Eusebiuskerk, te koop.
Zoals je mag verwachten voldoet het aan alle duurzaamheidseisen van vandaag de dag, gasloos, vloerverwarming en energielabel A++.

In de onderbouw is de parkeergarage gerealiseerd, speciaal voor bewoners van dit prachtige complex, en parkeer je op je eigen parkeerplaats (middels parkeerlift). Geen gedoe met vergunningen dus! Tenslotte is er nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en je individuele berging.

Het project Het Kadehuis bestaat uit zes karakteristieke panden met ieder een…

Spullen neerzetten en klaar is kees.

Midden in het centrum van Arnhem staat dit volledig nieuwe en instapklare twee-kamer appartement, met uitzicht op de Eusebiuskerk, te koop.
Zoals je mag verwachten voldoet het aan alle duurzaamheidseisen van vandaag de dag, gasloos, vloerverwarming en energielabel A++.

In de onderbouw is de parkeergarage gerealiseerd, speciaal voor bewoners van dit prachtige complex, en parkeer je op je eigen parkeerplaats (middels parkeerlift). Geen gedoe met vergunningen dus! Tenslotte is er nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en je individuele berging.

Het project Het Kadehuis bestaat uit zes karakteristieke panden met ieder een eigentijdse, indrukwekkende architectuur. Het betreffende appartement bevindt zich in het "Kleihuis" en is gelegen op de derde etage. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, die vanaf de galerij van het appartement te zien is. Er is een eigentijdse, gezellige en creatieve binnentuin ontworpen.

Arnhem heeft naast het mooie winkelaanbod om de hoek en verscheidenheid aan restaurants nog veel meer te bieden: diverse weekmarkten, de Eusebiuskerk, het Openluchtmuseum, Burgers Zoo, NS Centraal Station, de Rijn, diverse parken en musea en actieve sportverenigingen. Gelegen aan de rand van de Veluwe is Arnhem met zijn vele fiets- en wandelroutes een prachtige stad.

Indeling:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, is er toegang tot de ondergelegen parkeergarage en bergingen. Op de begane grond is toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Deze is tevens buitenom te bereiken. Het trappenhuis en de lift brengen je naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Je komt binnen in de hal van het appartement, waar je aan je rechterzijde de ruime slaapkamer met grote raampartijen treft. Verderop in de hal is de prachtige badkamer welke voorzien is van een douche, designradiator en wastafel met spiegel. Daar tegenover tref je het separate toilet. Daarnaast heeft dit appartement ook een ruime inpandige berging met genoeg plek voor een wasmachine en droger en opbergruimte voor alle spullen. Momenteel wordt deze ruimte ook gebruikt als thuiswerkplek. Mogelijkheden genoeg.....
De ruime woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt. De strakke keuken is uitgerust met koelkast, combi oven en vaatwasser. De loggia is gelegen aan de gezellige Trans waar je al vroeg in het seizoen bij een zonnetje heerlijk buiten kunt zitten.

Kenmerken:
- instapklaar
- energielabel A++ (gunstig voor hypotheek!)
- loggia van circa 5,5 m² op het noordoosten
- één parkeerplaats en berging
- fiets parkeerplek in gemeenschappelijke fietsenstalling
- hoogwaardige Bruynzeel keuken
- gehele appartement geschilderd met Pearl Clean verf (afwasbaar)

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2023
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging In centrum

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage
  • Garage Inpandig, parkeerplaats
  • Parkeercapaciteit 1

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • VVE Bijdrage € 160
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 160

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 67 m2
  • Inhoud ± 221 m3
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 18 dec 2023

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie O
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer(s) 9098, 9098, 9098, 9098
  • Index A43, a93, 158, 43

Dak

  • Soort dak Plat dak
  • Soort materiaal Bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen