Beschikbaar

Trans 32

Vraagprijs € 350.000 k.k.

  • 56 m2
  • 185 m3
  • 2 kamers

Omschrijving

Wat een kans! Midden in het bruisende centrum van Arnhem is dit volledig nieuwe twee-kamer appartement - mét uitzicht op de Eusebiuskerk - van het project Het Kadehuis te koop. Het appartement is recent opgeleverd en als eerste bewoner krijg je de kans het nog helemaal naar eigen wens verder af te werken.
Zoals je mag verwachten voldoet het aan alle duurzaamheidseisen van vandaag de dag, gasloos, vloerverwarming en energielabel A++ (gunstig voor hypotheek!).

In de onderbouw is de parkeergarage gerealiseerd, speciaal voor bewoners van deze prachtige nieuwbouwappartementen, en parkeer je op je eigen parkeerplaats (middels parkeerlift). Geen…

Wat een kans! Midden in het bruisende centrum van Arnhem is dit volledig nieuwe twee-kamer appartement - mét uitzicht op de Eusebiuskerk - van het project Het Kadehuis te koop. Het appartement is recent opgeleverd en als eerste bewoner krijg je de kans het nog helemaal naar eigen wens verder af te werken.
Zoals je mag verwachten voldoet het aan alle duurzaamheidseisen van vandaag de dag, gasloos, vloerverwarming en energielabel A++ (gunstig voor hypotheek!).

In de onderbouw is de parkeergarage gerealiseerd, speciaal voor bewoners van deze prachtige nieuwbouwappartementen, en parkeer je op je eigen parkeerplaats (middels parkeerlift). Geen gedoe met vergunningen dus! Tenslotte is er nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en je individuele berging.

Het project Het Kadehuis bestaat uit zes karakteristieke panden met ieder een eigentijdse, indrukwekkende architectuur. Het betreffende appartement bevindt zich in het "Kleihuis" en is gelegen op de tweede etage. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, die vanaf de galerij van het appartement te zien is. Er is een eigentijdse, gezellige en creatieve binnentuin ontworpen. Werken, wonen en ontspannen komen hier samen in een levendige en leefbare buurt, met onder andere de bekende Foodhall Arnhem om de hoek!

Arnhem heeft naast het mooie winkelaanbod om de hoek en verscheidenheid aan restaurants nog veel meer te bieden: diverse weekmarkten, de Eusebiuskerk, het Openluchtmuseum, Burgers Zoo, NS Centraal Station, de Rijn, diverse parken en musea en actieve sportverenigingen. Gelegen aan de rand van de Veluwe is Arnhem met zijn vele fiets- en wandelroutes een prachtige stad.

Indeling:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, is er toegang tot de ondergelegen parkeergarage en bergingen. Op de begane grond is toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Deze is tevens buitenom te bereiken. Het trappenhuis en de lift brengen je naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de hal van het appartement, waar je aan je linkerzijde de ruime slaapkamer met grote raampartijen treft. Verderop in de hal is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van een douche, designradiator en wastafel met spiegel. Daar tegenover tref je de separate toilet. Daarnaast heeft dit appartement ook een ruime inpandige berging met genoeg plek voor een wasmachine en droger en opbergruimte voor alle spullen.
De ruime woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt. De keuken is uitgerust met koelkast, vriesvak, combi oven en vaatwasser. De loggia is gelegen aan de gezellige Trans waar je al vroeg in het seizoen bij een zonnetje heerlijk buiten kunt zitten.

Kenmerken:
- inclusief keuken en betegeld sanitair
- gasloos en vloerverwarming
- energielabel A++ (gunstig voor hypotheek!)
- stadswarmte
- loggia van circa 5,5 m² op het noordoosten
- ruime inpandige berging
- één parkeerplaats en berging in de stallingsgarage
- fiets parkeerplek in gemeenschappelijke fietsenstalling
- gemeenschappelijke binnentuin
- het appartement is gelegen op de tweede verdieping in het Kleihuis
- actieve VVE

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2023
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Galerijflat
  • Ligging In centrum

Parkeergelegenheid

  • Garage Parkeerplaats

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • VVE Bijdrage € 156
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 156

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 56 m2
  • Inhoud ± 185 m3
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 32 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 18 dec 2033

Voorzieningen

  • Voorzieningen Lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie O
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer(s) 9098, 9098, 9098
  • Index 280

Dak

  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen