St. Antonielaan 7 1

Deze stijlvolle karakteristieke bovenwoning is gelegen op een toplocatie in een van de meeste statige straten van Arnhem-Noord: de St Antonielaan. Dit goed onderhouden, geïsoleerde (energielabel C) én gemoderniseerde tweekamer appartement is instapklaar en ideaal voor starters. Het fantastische vrije uitzicht - gecombineerd met twee buitenruimtes met volledige privacy – maken deze woning bijzonder en daarnaast een garantie dat je kunt genieten van zowel de ochtend- als avondzon.

De woning ligt op steenworp afstand van stadspark Sonsbeek en ook het stadscentrum van Arnhem en Arnhem Centraal Station zijn op loop-en fietsafstand te bereiken.

Indeling Begane grond: Centrale entree, hal met de meterkast en vaste trap naar de bovenwoning.

Woongedeelte:
Via de trap kom je direct in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Er ligt een houten vloer en de drie grote raampartijen (voorzien van dubbel glas) met vrij uitzicht zorgen voor veel lichtinval in de gehele woning. De keuken is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser.

Via openslaande deuren in de woonkamer bereik je het ruime zonnige dakterras, met veel privacy. Een handige schuifdeur verbindt de woonkamer met de ruime slaapkamer. Deze beschikt net als de woonkamer over een diepe inbouwkast met karakteristieke paneeldeuren. Via de openslaande deur in de slaapkamer bereik je het balkon aan de voorzijde. Hier geniet je van de avondzon met vrij uitzicht over het groen. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de in 2021 vernieuwde en moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en toilet.

Bijzonderheden:
- Vrij parkeren kan vrijwel altijd voor de deur;
- Twee zonnige buitenruimtes met volledige privacy;
- Gezonde, zeer actieve VVE met reservefonds. Bijdrage 50,- p/mnd;
- Schilderwerk dakterras en opgang in 2022 gedaan
- Schilderwerk en werkzaamheden voorzijde woning staan op de planning voor najaar 2022 en worden volledig gefinancierd vanuit de VVE;
- Badkamer volledig vernieuwd in 2021;
- CV ketel vernieuwd in 2021;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Per direct beschikbaar.
- Goed geïsoleerde woning met energielabel C

De geschiedenis van het noordelijke deel van Arnhem gaat al ver terug. Rond de 10e eeuw ontwikkelde Arnhem Noord zich rondom de beroemde St. Jansbeek. Dit was dé levensader van de stad. De beek diende niet alleen als watervoorziening maar zorgde ook voor de aandrijving van de molens. De St. Jansbeek was van groot belang voor de ontwikkeling en de groei van Arnhem Noord.

Diverse wijken als het modieuze Klarendal, het Spijkerkwartier of St. Marten sieren het noordelijke deel van de stad. Alle wijken hebben een eigen karakter met verscheidene woonstijlen. Het gebied kenmerkt en onderscheidt zich door de vele groene parken en toeristische trekpleisters als het Nederlands Openluchtmuseum, Burgers Zoo en het Modekwartier. Ook aan speeltuinen – als de Leuke Linde, sportfaciliteiten en basis- en voortgezet onderwijs geen gebrek.

Arnhem Noord wordt ook wel het creatieve hart genoemd. Het is de plek van kunst, mode en ArtEZ hogeschool voor de kunsten. In de zomer vinden er dan ook regelmatig terugkerende evenementen plaats als Hoogte 80 festival en de Nacht van de Mode. Met haar centrale ligging is het noordelijke stadsdeel voor iedereen bereikbaar en toegankelijk. Voor zowel ov-reizigers als automobilisten.