Wij mogen u aanbieden deze royale en karakteristieke half vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, eigen oprit en garage. Gelegen op een ruim perceel van 382 m2 heeft u de beschikking over een ruime voor- en achtertuin waarbij de achtertuin maar liefst 18 meter diep is.
De ligging is zeer prettig te noemen in de wijk Holthuizen. De woning ligt aan een rustige straat waar u alleen bestemmingsverkeer vindt. Grenzend aan het Immerloo-park, nabij winkels, scholen, de bushalte, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum van Arnhem.
Woonoppervlakte: 157 m2. Inhoud: 630 m3. Perceel: 382 m2. Bouwjaar: 1999.
Indeling.
Begane…
Wij mogen u aanbieden deze royale en karakteristieke half vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, eigen oprit en garage. Gelegen op een ruim perceel van 382 m2 heeft u de beschikking over een ruime voor- en achtertuin waarbij de achtertuin maar liefst 18 meter diep is.
De ligging is zeer prettig te noemen in de wijk Holthuizen. De woning ligt aan een rustige straat waar u alleen bestemmingsverkeer vindt. Grenzend aan het Immerloo-park, nabij winkels, scholen, de bushalte, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum van Arnhem.
Woonoppervlakte: 157 m2. Inhoud: 630 m3. Perceel: 382 m2. Bouwjaar: 1999.
Indeling.
Begane grond:
Entree, royale hal die u toegang geeft naar de garage, het toilet met fonteintje, wenteltrap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een lichte houten parket vloer, grote raampartijen met een schuifpui. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over veel opbergruimte, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap en een raampartij waarbij natuurlijke ventilatie tot de mogelijkheden behoort.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en drie slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer een ruime vaste kast heeft. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en berging (washok) waar de cv-ketel is opgesteld. In de grootste slaapkamer vindt u een ruime vaste kast.
Garage:
Ruim 26 m2 en biedt de ruimte voor één auto en meerdere fietsen.
Tuin:
Goed en net verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het westen en de achtertuin op het oosten. Doordat de achtertuin maar liefst ruim 18 meter diep is heeft u altijd een plekje in de zon of schaduw. De achtertuin ligt vrij, wordt afgesloten door een 'gemeentewal' met groen.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd.
- Vijf slaapkamers.
- Eigen oprit en ruime garage.
- Gunstig en rustig gelegen.
- Nabij diverse voorzieningen.
De wijken Vredenburg en Kronenburg stammen uit de jaren ’70 en bestaan uit de buurten: Eimersweide, Holthuizen, Kronenburg en Vredenburg. Beide wijken kennen een grote afwisseling in bouwstijlen waarin zowel laag- als hoogbouw, diverse doorzonwoningen en sinds een aantal jaar een groot aantal nieuwbouwwoningen te vinden zijn.
De buurt Holthuizen is een typisch en ruim opgezette jaren ‘70 wijk waar veel groen te vinden is. De buurt ligt aan het Immerloo park en is van meerdere loopbruggen direct aan de wijk Kronenburg verbonden.
Het winkelcentrum Kronenburg is een centraal punt met een groot aantal wijkvoorzieningen zoals winkels, kantoren, jeugdcentra en scholen.
