Ruisdaelstraat 11

Huurprijs € 1.950 P/M
  • 127 m2
  • 475 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

Unieke en sfeervolle bovenwoning met waanzinnig dakterras in Nijmegen Oost!

Niet vaak komt een woning in Nijmegen beschikbaar die zo bijzonder sfeervol en comfortabel is als deze. Door diverse karakteristieke details, een zeer complete afwerking, luxe keuken en badkamer, niet te vergeten een waanzinnig dakterras en de ligging aan een rustige en prettige straat in Nijmegen Oost is de woning zeer zeker een bezichtiging waard!

Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich zowel het stadscentrum van Nijmegen alsmede de buurtvoorzieningen en supermarkten. De straat is lommerrijk, rustig en wordt uitsluitend bezocht door bestemmingsverkeer.

Via een entree met granito vloer, bereikt u de bergkelder alsmede de eerste etage. De ruime hal/overloop geeft toegang tot alle ruimtes en het moderne toilet.

De woonkamer is bijzonder sfeervol door de diverse karakteristieke details, de en suite met glas-in-lood-ramen, de schouw en de erker. Vanuit de woonkamer is tevens een klein balkon bereikbaar.

De keuken is luxe en modern en beschikt over een RVS aanrechtblad, een stoomoven, combi hetelucht/magnetron oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met wokbrander. Op de eerste etage is tevens een werk/slaapkamer beschikbaar.

Middels de trap bereikt u de tweede etage waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden,…

Unieke en sfeervolle bovenwoning met waanzinnig dakterras in Nijmegen Oost!

Niet vaak komt een woning in Nijmegen beschikbaar die zo bijzonder sfeervol en comfortabel is als deze. Door diverse karakteristieke details, een zeer complete afwerking, luxe keuken en badkamer, niet te vergeten een waanzinnig dakterras en de ligging aan een rustige en prettige straat in Nijmegen Oost is de woning zeer zeker een bezichtiging waard!

Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich zowel het stadscentrum van Nijmegen alsmede de buurtvoorzieningen en supermarkten. De straat is lommerrijk, rustig en wordt uitsluitend bezocht door bestemmingsverkeer.

Via een entree met granito vloer, bereikt u de bergkelder alsmede de eerste etage. De ruime hal/overloop geeft toegang tot alle ruimtes en het moderne toilet.

De woonkamer is bijzonder sfeervol door de diverse karakteristieke details, de en suite met glas-in-lood-ramen, de schouw en de erker. Vanuit de woonkamer is tevens een klein balkon bereikbaar.

De keuken is luxe en modern en beschikt over een RVS aanrechtblad, een stoomoven, combi hetelucht/magnetron oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met wokbrander. Op de eerste etage is tevens een werk/slaapkamer beschikbaar.

Middels de trap bereikt u de tweede etage waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met balkon en walk-in closet. Tevens is hier de luxe badkamer gesitueerd, uitgevoerd in stijlvol grijs, met regendouche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Middels een trap bereikt u het zeer zonnige dakterras met een bijzonder uitzicht over de stad!

Bijzonderheden:
-gestoffeerd en gemeubileerd
-absolute tóplocatie
-huurperiode in overleg
-veel originele details
-prachtige, moderne keuken en badkamer
-zeer riant dakterras (35m2) met uitzicht over Nijmegen
-bergzolder én kelderruimte

Huurvoorwaarden
-huurprijs € 1.950,-- per maand excl. g.w.e. en s.k.
-waarborg €3.500,-- (incl. s.k.)
-servicekosten € 45,-- per maand
-roken en huisdieren niet toegestaan
-aanvaarding per 01 december 2022 (in overleg)
-verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.950 p/m
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 1930
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 127 m2
  • Inhoud ± 475 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 7 m2
Buitenruimte
  • Tuintype Zonneterras
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 07 dec 2030
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Dak
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Soort materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen