Beschikbaar

Rijnkade 13 -9

Vraagprijs € 649.000 k.k.

  • 134 m2
  • 442 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Zorgeloos wonen aan de Rijn in het centrum van Arnhem?

Dit geheel gelijkvloerse appartement op de derde verdieping met prachtig uitzicht op de Rijn is een fantastische plek om te wonen. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen keuken, twee badkamers, een balkon op het zuiden en een vaste eigen parkeerplek in de parkeergarage. Dankzij de lift in het gebouw heeft u de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op deze geweldige plek in Arnhem.

Locatie:
Rustig gelegen aan het einde van de Rijnkade maar toch dichtbij alle gemakken die de stad te bieden heeft. Goede…

Zorgeloos wonen aan de Rijn in het centrum van Arnhem?

Dit geheel gelijkvloerse appartement op de derde verdieping met prachtig uitzicht op de Rijn is een fantastische plek om te wonen. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen keuken, twee badkamers, een balkon op het zuiden en een vaste eigen parkeerplek in de parkeergarage. Dankzij de lift in het gebouw heeft u de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op deze geweldige plek in Arnhem.

Locatie:
Rustig gelegen aan het einde van de Rijnkade maar toch dichtbij alle gemakken die de stad te bieden heeft. Goede restaurants, winkels, bioscoop en een supermarkt zijn op loopafstand gelegen en aan de andere kant van de Rijn ligt natuurgebied Meinerswijk waar u heerlijk kunt wandelen door de uiterwaarden. Zoekt u meer een stadspark dan is het Sonsbeek Park ook binnen enkele minuten wandelend te bereiken en vergeet ook niet dat het centraal station letterlijk om de hoek ligt.

Indeling van het appartement:

Het gebouw:
Rhijnstroom heeft een mooie entree aan de voorzijde, van waaruit de gezamenlijke hal te bereiken is. Vanuit hier kunt u met de trap en lift de parkeergarage in de onderbouw en het appartement bereiken. In de parkeergarage heeft u niet alleen de beschikking over uw eigen vaste parkeerplek, maar ook over een berging met stroom.

Het appartement:
Het appartement heeft een lange hal, die grenst aan de ruime woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de Nederrijn is in één woord prachtig en afwisselend. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, lange eettafel en een aparte plek voor werk of studie.
De halfopen keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De inpandige berging die grenst aan de grote badkamer heeft naast ruimte voor opslag ook plaats voor de wasmachine en droger.
Dit fraaie appartement heeft maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gesitueerd en geven een mooi uitzicht richting de toren van de Sint-Eusebiuskerk.
De grote badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en 2 apart geplaatste wastafels. Verder zijn vanuit de hal het toilet met fonteintje en een tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer heeft een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel.

Buiten:
Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken. De ligging op het zuiden en het fraaie uitzicht naar de rivier wat nooit zal vervelen. Er is altijd wat te zien en de seizoenen komen letterlijk voorbij.

Bijzonderheden:
- Gezonde vereniging van eigenaren
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in onderbouw
- Berging voorzien van elektra
- Bijdrage VVE € 258 per maand
- Geweldige locatie in het centrum van Arnhem met alle voorzieningen binnen handbereik
- Prachtig uitzicht op de Rijn en uiterwaarden
- Natuurgebied Meinerswijk en Park Sonsbeek zijn op korte afstand gelegen

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 649.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1997
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
  • Garage Parkeerkelder
  • Garage oppervlakte ± 13 m2
  • Parkeercapaciteit 1

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 258
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 258

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 134 m2
  • Inhoud ± 442 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 07 nov 2033

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie O
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 21

Dak

  • Soort dak Plat dak
  • Soort materiaal Bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen