Verkocht onder voorbehoud

Prumelaan 38 A

Vraagprijs € 965.000 k.k.

  • 137 m2
  • 535 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

In dit modern gerenoveerde vrijstaande jaren 30 huis woon je op een A-locatie aan de mooie Prumelaan in de populairste wijk van Arnhem. Alle voorzieningen (winkels, basisscholen- en voortgezet onderwijs etc.) zijn op loopafstand en de woning is gunstig gelegen op 5 minuten afstand van het centrum van Arnhem, 5 minuten van de Veluwe en 5 minuten van de A12.

Dit instapklare huis beschikt over een nieuwe moderne kamer en keuken die m.b.v. een binnenhuisarchitect volledig zijn gerenoveerd in 2021. De keuken en eetgedeelte – met openslaande klapdeuren en uitzicht op de fraaie tuin- zijn het gezellige centrale punt in…

In dit modern gerenoveerde vrijstaande jaren 30 huis woon je op een A-locatie aan de mooie Prumelaan in de populairste wijk van Arnhem. Alle voorzieningen (winkels, basisscholen- en voortgezet onderwijs etc.) zijn op loopafstand en de woning is gunstig gelegen op 5 minuten afstand van het centrum van Arnhem, 5 minuten van de Veluwe en 5 minuten van de A12.

Dit instapklare huis beschikt over een nieuwe moderne kamer en keuken die m.b.v. een binnenhuisarchitect volledig zijn gerenoveerd in 2021. De keuken en eetgedeelte – met openslaande klapdeuren en uitzicht op de fraaie tuin- zijn het gezellige centrale punt in het huis.

De keuken met aluminium aanrechtblad heeft een ruim kookeiland en is voorzien van de nieuwste keukenapparatuur, zoals bijvoorbeeld 2 warmhoud-lades, stoomoven (met sous vide functie) en combi oven, Quooker en kookplaat met downdraft afzuigkap.

In de tuin op het zuiden is de gehele dag zon op één van de terrassen. Je kunt er heerlijk tot rust komen en luisteren naar de vogels in de loungehoek of op het zitje achter de openstaande klapdeuren. Bijzonder is de sfeervolle tuinkamer waar je bijna gedurende gehele zomer buiten kunt eten.

De Tuin beschikt natuurlijk ook over een schuur voor fietsen, tuingereedschap e.d.

De eerste verdieping beschikt over 3 kamers, een slaapkamer, een kamer met een ‘walk in closet’ en nog een 1 kleine slaap/werkkamer. En een fijne moderne badkamer met twee wastafels, toilet, bad en raindouche. De 2e verdieping (zolder) beschikt over twee kamers

Dit vrijstaande huis staat in de wijk Angerenstein. Deze wijk is zeer populair mede door het prachtige park; een plek voor jong en oud. Het park is meer dan 250 jaar oud, en dat valt aan de statige bomen en lanen te zien.

De wijk Angerenstein is voornamelijk opgebouwd in de jaren dertig van vorige eeuw. Dit deel van de wijk bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande- en twee-onder-een-kapwoningen. De omgeving is groen en ruim opgezet en daar wordt veel aandacht aan besteed. De parken “Angerenstein”, “Klarenbeek” en “Sonsbeek” vormen het groene hart van Arnhem.

Indeling:

Begane grond:
De ruime entree/hal met originele granito vloer en traploper. De hal biedt toegang tot een handige provisiekelder circa 9 m2, trapkast met meterkast en modern design toilet met fontein,.

De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, een gashaard en een heerlijke relax erkerbank. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2021 geïnstalleerde moderne en luxe leefkeuken welke is voorzien van kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, magnetron, oven/magnetron, stoomoven (met sous vide functie), warmhoudlade (2x), koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker, dubbele openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, mogelijkheid van 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, luxe design badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douche, toilet en twee wastafels in lademeubel met verlichte grote spiegel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de zolder met twee kamers en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De 1e en 2e verdieping hebben beide een mooie houten vloer

Bijzonderheden:
- Dubbel glas;
- Alarm systeem (abonnement over te nemen)
- Laadpunt elektrische auto aansluiting, zonder paal
- Afgesloten fietsenberging/hobbyruimte circa 6m2;
- Parkeren op eigen terrein
- Offerte voor zonnepanelen beschikbaar

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 965.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1930
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 137 m2
  • Inhoud ± 535 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 9 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 135 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 13 apr 2032

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 322 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen