Pontanuslaan 75

Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • 140 m2
  • 525 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristiek gebouwde en volumineuze woning op een toplocatie in Arnhem-Noord? En houdt u van een grote en bijzonder vrij gelegen achtertuin? Kom dan gerust eens kijken bij deze heerlijke tussenwoning, gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het fraaie Sonsbeekpark en park Klarenbeek.

Bij deze woning geniet je in alle seizoenen optimaal van het binnen- en buitenleven zowel in als om de woning. De grote achtertuin van de woning met ook in de winter veel groen, biedt altijd wel ergens zon en schaduw op een zonnige dag. Zelfs op koude dagen, kan je er heerlijk vertoeven op het achterterras dat uit de wind ligt.
Behoefte aan nog meer groen en struinen door het bos? Als je de straat uitloopt, sta je direct in het Sonsbeekpark. Loop je de andere kant op, dan sta je in het minder bekende, maar net zo mooie park Klarenbeek waar je je in Zuid-Limburg waant. En als je zin hebt in levendigheid, wandel je zo naar een van de gezellige restaurants in de buurt of naar het centrum van Arnhem

Bouwjaar: 1922. Woonoppervlakte:140m2 Inhoud: 525m3 Perceel: 223m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met de meterkast en…

Bent u op zoek naar een karakteristiek gebouwde en volumineuze woning op een toplocatie in Arnhem-Noord? En houdt u van een grote en bijzonder vrij gelegen achtertuin? Kom dan gerust eens kijken bij deze heerlijke tussenwoning, gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het fraaie Sonsbeekpark en park Klarenbeek.

Bij deze woning geniet je in alle seizoenen optimaal van het binnen- en buitenleven zowel in als om de woning. De grote achtertuin van de woning met ook in de winter veel groen, biedt altijd wel ergens zon en schaduw op een zonnige dag. Zelfs op koude dagen, kan je er heerlijk vertoeven op het achterterras dat uit de wind ligt.
Behoefte aan nog meer groen en struinen door het bos? Als je de straat uitloopt, sta je direct in het Sonsbeekpark. Loop je de andere kant op, dan sta je in het minder bekende, maar net zo mooie park Klarenbeek waar je je in Zuid-Limburg waant. En als je zin hebt in levendigheid, wandel je zo naar een van de gezellige restaurants in de buurt of naar het centrum van Arnhem

Bouwjaar: 1922. Woonoppervlakte:140m2 Inhoud: 525m3 Perceel: 223m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met de meterkast en toegang tot de hal, een verzorgd toilet met een fonteintje en toegang tot de ruime provisiekelder die onder de gehele hal is gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme ruimtelijkheid ervan op. Aan de voorzijde van de woonkamer is een nisje gesitueerd en aan de achterzijde van de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de half open keuken.
De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft een industriële look. De keuken is keurig uitgevoerd met goede bergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur. Voor de kookliefhebber staat er een Falcon vijfpits fornuis met twee ovens en een gril.

De achtertuin is vrij gelegen biedt volop privacy heerlijk te genieten van de natuur. Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis waar je tuingereedschap en fietsen kunt opbergen. Het tuinhuis is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte met voldoende ruimte voor een droger en wasmachine, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche en dubbele wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten, waarvan één zeer ruim. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met toegang tot het balkon en een derde slaapkamer met inbouwkast.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder met bergingen aan weerszijde en twee dakramen. Op deze verdieping is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke tussenwoning op toplocatie;
- Royale achtertuin en vrij gelegen aan de achterkant;
- Cv ketel: Intergas 2013;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;

Locatie:
De Pontanuslaan ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke woningen uit begin van de twintigste eeuw, enkele winkels, gezellige horecagelegenheden en speeltuin De Leuke Linde. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Van een rustige wandeling tot culinaire, muziek en theaterfestivals die in de zomermaanden in het park plaatsvinden. Bovendien ben je lopend in 10 minuten in het centrum van Arnhem. Ook het het Centraal Station ligt op loopafstand of is makkelijk bereikbaar met de bus. De Veluwe ligt op fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1922
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 140 m2
  • Inhoud ± 525 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 13 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 105 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2013
  • Energie einddatum 21 mrt 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 233 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen