Onderlangs 21

Vraagprijs € 645.000 k.k.
  • 135 m2
  • 557 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

OP ABSOLUTE TOPLOCATIE met fantastisch uitzicht op de Rijn gelegen karakteristieke helft van dubbel herenhuis aan het water. Uniek en onderscheidend is deze benedenwoning door de beleving van de stad aan de voorzijde en aan de achterzijde een adembenemend vrij uitzicht op de Rijn en natuurgebied Meijnerswijk met tevens een royale achtertuin die grenst aan het water. De woning is voorzien van authentieke details, waaronder paneeldeuren, ornamenten plafond en originele schouwen. De woning biedt een uitstekende mogelijkheid om een praktijk- of werkruimte aan huis te maken. Dit is een unieke kans om te kunnen wonen en werken aan het water!
De woning is op dit moment verdeeld in 2 wooneenheden, maar eenvoudig terug te brengen tot één geheel.

Bouwjaar: 1913. Woonoppervlakte: 135m2. Perceel: 502m2. Inhoud: 557m3

Souterrain:
Deze ruimte biedt een prachtige plek om te werken en is ook te gebruiken als atelier. De ruimte is voorzien van een schuifdeur naar de royale achtertuin. Achter de ruimte bevindt zich in een aparte bergruimte de CV-ketel.

Begane grond:
Entree met hal die is voorzien van een originele vloer biedt toegang tot toilet, douche, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en schuifpui naar…

OP ABSOLUTE TOPLOCATIE met fantastisch uitzicht op de Rijn gelegen karakteristieke helft van dubbel herenhuis aan het water. Uniek en onderscheidend is deze benedenwoning door de beleving van de stad aan de voorzijde en aan de achterzijde een adembenemend vrij uitzicht op de Rijn en natuurgebied Meijnerswijk met tevens een royale achtertuin die grenst aan het water. De woning is voorzien van authentieke details, waaronder paneeldeuren, ornamenten plafond en originele schouwen. De woning biedt een uitstekende mogelijkheid om een praktijk- of werkruimte aan huis te maken. Dit is een unieke kans om te kunnen wonen en werken aan het water!
De woning is op dit moment verdeeld in 2 wooneenheden, maar eenvoudig terug te brengen tot één geheel.

Bouwjaar: 1913. Woonoppervlakte: 135m2. Perceel: 502m2. Inhoud: 557m3

Souterrain:
Deze ruimte biedt een prachtige plek om te werken en is ook te gebruiken als atelier. De ruimte is voorzien van een schuifdeur naar de royale achtertuin. Achter de ruimte bevindt zich in een aparte bergruimte de CV-ketel.

Begane grond:
Entree met hal die is voorzien van een originele vloer biedt toegang tot toilet, douche, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht op de Rijn en natuurgebied Meijnerswijk.
De ruime slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een gaskachel.

De woning beschikt aan de zijkant eveneens over een:
Entree met hal. De hal biedt toegang tot toilet, douche, keuken en 2 kamers. Aan de achterkant bevinden zich namelijk een woonkamer en een slaapkamer met beide wederom een prachtig uitzicht over de Rijn en natuurgebied Meijnerswijk.

Onder de woning bevindt zich een ruimte van 40m2 die mogelijkheden biedt tot extra woonruimte.

Achter het huis ligt een royale achtertuin, waar alle privacy aanwezig is en welke grenst aan de Rijn. De mogelijkheid bestaat om achterin de tuin een aantal parkeerplaatsen te realiseren.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen aan de Rijn en een zeer rustieke belevenis aan de achterzijde van de woning;
- Unieke kans om te wonen en werken aan het water;
- Prachtige originele details;
- 3 slaapkamers;
- Voorzijde van de woning is voorzien van kozijnen met extra geluidsisolerende beglazing;
- De woning biedt veel mogelijkheden tot extra woonruimte, maar modernisering is gewenst;
- De bovenwoning (nummer 22) staat óók te koop;
- De beneden- en bovenwoning dienen nog gesplitst te worden.

Locatie
Onderlangs ligt in de wijk Klingelbeek/Lombok, dichtbij de oever van de Rijn, hogeschool ArtEZ (de kunstacademie) en het Museum voor moderne kunst. Nabij het centrum van Arnhem. De parken Mariëndaal en Sonsbeek liggen op fietsafstand. De openbaarvervoerverbindingen zijn prima (NS-Arnhem CS is praktisch om de hoek) en de aansluitingen op de snelwegen (A12-A50) zijn goed bereikbaar.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 645.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 1913
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Matig tot redelijk
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 135 m2
  • Inhoud ± 557 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 45 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 245 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
Bergruimte
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, gaskachels
  • Warm water Geiser eigendom
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2009
Voorzieningen
  • Voorzieningen Schuifpui, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 502 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen