Noordelijke Parallelweg 21

Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • 105 m2
  • 371 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Let op! Het betreft een "bieden vanaf" prijs. Biedingen vanaf €475.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze sfeervolle gezinswoning in de geliefde wijk Heijenoord combineert mooie details uit de bouwperiode (paneeldeuren, stijlvolle ramen, glas-in-lood voordeur, originele vloer en tegels in de hal) met het wooncomfort van deze tijd. De achterzijde van de woning grenst aan de besloten "Rozentuin", een unieke rustige binnentuin. Deze afgesloten binnentuin is alleen toegankelijk voor de omliggende bewoners van de tuin. Achter de gevel met de stijlvolle ramen gaat een leuke en gezellige woning schuil; een buitenkans voor wie wil wonen in een uitstekend onderhouden en karakteristieke woning op een centrale en toch rustige locatie in Arnhem-Noord.

De Noordelijke Parallelweg ligt in de geliefde en bosrijke wijk Heijenoord in het westen van Arnhem-Noord, bestaande uit de buurten Lombok, Brouwerijweg en Heijenoord. De woonbebouwing van de wijk is grotendeels vooroorlogs en voor een belangrijk deel nog uit de 19e eeuw met in de directe omgeving overwegend prachtige karakteristieke huizen.

Bouwjaar: 1936. Woonoppervlakte: 105m2. Inhoud: 371m3. Perceel: 306m2.

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de fraaie voordeur voorzien van glas in lood. Vanuit de hal met originele houten…

Let op! Het betreft een "bieden vanaf" prijs. Biedingen vanaf €475.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze sfeervolle gezinswoning in de geliefde wijk Heijenoord combineert mooie details uit de bouwperiode (paneeldeuren, stijlvolle ramen, glas-in-lood voordeur, originele vloer en tegels in de hal) met het wooncomfort van deze tijd. De achterzijde van de woning grenst aan de besloten "Rozentuin", een unieke rustige binnentuin. Deze afgesloten binnentuin is alleen toegankelijk voor de omliggende bewoners van de tuin. Achter de gevel met de stijlvolle ramen gaat een leuke en gezellige woning schuil; een buitenkans voor wie wil wonen in een uitstekend onderhouden en karakteristieke woning op een centrale en toch rustige locatie in Arnhem-Noord.

De Noordelijke Parallelweg ligt in de geliefde en bosrijke wijk Heijenoord in het westen van Arnhem-Noord, bestaande uit de buurten Lombok, Brouwerijweg en Heijenoord. De woonbebouwing van de wijk is grotendeels vooroorlogs en voor een belangrijk deel nog uit de 19e eeuw met in de directe omgeving overwegend prachtige karakteristieke huizen.

Bouwjaar: 1936. Woonoppervlakte: 105m2. Inhoud: 371m3. Perceel: 306m2.

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de fraaie voordeur voorzien van glas in lood. Vanuit de hal met originele houten vloer en tegels aan de wand is er toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een Lariks houten vloer, paneeldeuren en de open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi oven, vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. Tevens is er een leuk en gezellig 'barretje' aanwezig met zicht op de voortuin.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over heerlijk veel lichtinval en heeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin:
Verrassend leuke bestrate stadstuin met beschutte ligging, stenen berging, achterom en er is toegang tot de besloten "Rozentuin", een unieke rustige binnentuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet met sanibroyeur en radiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en 1 slaapkamer voorzien van een royale inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en karakteristieke woning met originele details;
- Waaronder: originele houten vloer, glas-in-lood voordeur, paneeldeuren en stijlvolle ramen;
- De "Rozentuin' is alleen toegankelijk voor de omliggende bewoners van de tuin, kosten zijn €40,- per jaar;
- Lichte en royale woonkamer;
- 4 slaapkamers;
- Schilderwerk gedaan in 2017&2020;
- De verkopers hebben de woning uitstekend onderhouden;
- Gelegen in het geliefde en bosrijke wijk Heijenoord;

Locatie:
Vanuit de Noordelijke Parallelweg is het nog geen tien minuten lopen naar het stadscentrum en een paar minuten rijden naar de belangrijkste snelwegen in de regio. Daarnaast zijn alle voorzieningen aanwezig: meerdere supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het NS station op 5 minuten loopafstand . Ook het eeuwenoude Sonsbeekpark en park Mariëndaal liggen dichtbij. Je woont hier rustig in een prettige en gezellige buurt, op steenworp afstand van het stadscentrum van Arnhem.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1936
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 105 m2
  • Inhoud ± 371 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 6 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 77 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 12 jan 2027
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 153 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen