Beschikbaar

Loodijk 14

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
  • 270 m2
  • 810 m3
  • 7 kamers

Omschrijving

Boerderij met Herenhuis-allure!

Schitterend landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij (Bouwjaar 1880) met karakteristieke kapschuur (met stalinrichting), loods en weiland. woonoppervlak: circa 270 m2. (wordt nog ingemeten), perceel: 27.475 m2.

Het gehele woonhuis kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking en een goed doordachte en sfeervolle woonstijl. Het is de combinatie van hoge plafonds, speelse vides en toogramen die het huis een bepaalde charme geven. Dit wordt bovendien versterkt door het gebruik van authentiek constructieve houten delen zoals de binten en staanders welke prominent zichtbaar zijn.
De luxueuze keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken…

Boerderij met Herenhuis-allure!

Schitterend landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij (Bouwjaar 1880) met karakteristieke kapschuur (met stalinrichting), loods en weiland. woonoppervlak: circa 270 m2. (wordt nog ingemeten), perceel: 27.475 m2.

Het gehele woonhuis kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking en een goed doordachte en sfeervolle woonstijl. Het is de combinatie van hoge plafonds, speelse vides en toogramen die het huis een bepaalde charme geven. Dit wordt bovendien versterkt door het gebruik van authentiek constructieve houten delen zoals de binten en staanders welke prominent zichtbaar zijn.
De luxueuze keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken kijkt u over de vijver wijds weg naar het weiland.

Begane grond:
Centrale royale zithoek met haard onder de stijlvolle vide vanwaar de gemoderniseerde semi-open keuken, de eetkamer en TV-kamer toegankelijk zijn. Hoogwaardig afwerkingsniveau met onder ander een Yatoba houten vloer in combinatie met Braziliaans leisteen. Naast de grote haardpartij bij de centrale zithoek beschikt ook de TV-kamer over een sfeervolle houtkachel.

Verdieping:
Royale lichte verdieping met speelse vides en maatwerk kastenwanden. De verdieping bied plaats aan 4 slaapkamers, 2 luxueuze badkamers.

De rust en ruimte in en om de woonboerderij maakt deze uniek in haar soort en is ideaal voor diegene die graag vrij willen wonen. Natuurlijk komt ook de paarden/dierenliefhebber vol aan zijn of haar trekken.

Bijzonderheden;
-Onder achitectuur van Kees Marcelis verbouwd met reportage van het resultaat in het blad Eigen Huis & Interieur!
-Prachtige lichtinval gedurende de gehele dag.
-Aan de voorzijde zicht op de verkeersluwe dijk, achterzijde geheel vrij uitzicht.
-Tegenover het Looveer richting Huissen.

Deze ruime woonboerderij is onder aan de Loodijk gelegen nabij het rustige buurtschap Loo en het dorp Duiven waar alle voorzieningen aanwezig zijn.

Het gebied langs de Rijn behoort tot beschermd natuurgebied de Gelderse Poort en het Rijnstrangen gebied wat zich strekt van Westervoort tot de Duitse grens.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Woonboerderij
  • Bouwjaar 1880
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Parkeergelegenheid
  • Garage Vrijstaand steen
Overig
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 270 m2
  • Inhoud ± 810 m3
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, urinoir, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
  • Energielabel B
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 01 jan 2032
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Duiven
  • Sectie H
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 27.475 m2
  • Perceelnummer(s) 932, 984

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen