Beschikbaar

Lieshoutstraat 33

Vraagprijs € 375.000 k.k.

  • 125 m2
  • 470 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Aan de rand van Arnhem gelegen keurig onderhouden tussenwoning. De woning ligt aan een plein in een zeer kindvriendelijke wijk. Ideaal voor grote gezinnen want deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers en is voorzien van een moderne badkamer. Niet alleen het huis, ook de tuin is fijn: hij is diep, rustig gelegen en er is de hele dag zon. Als je op zoek bent naar een woning die je naar je eigen stijl en smaak kunt aanpassen, met een solide basis, veel ruimte en bovendien op een zeer prettige locatie op steenworp afstand van recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen.

Woonoppervlakte:125…

Aan de rand van Arnhem gelegen keurig onderhouden tussenwoning. De woning ligt aan een plein in een zeer kindvriendelijke wijk. Ideaal voor grote gezinnen want deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers en is voorzien van een moderne badkamer. Niet alleen het huis, ook de tuin is fijn: hij is diep, rustig gelegen en er is de hele dag zon. Als je op zoek bent naar een woning die je naar je eigen stijl en smaak kunt aanpassen, met een solide basis, veel ruimte en bovendien op een zeer prettige locatie op steenworp afstand van recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen.

Woonoppervlakte:125 m2 Bouwjaar:1979 Inhoud: 470 m3

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Diepe tuin op het zuiden gelegen;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Rustig gelegen, kindvriendelijke buurt;
- Vlakbij station Arnhem Zuid.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken, voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Royale woonkamer, met grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast de voordeur nog een aangebouwde stenen berging.

1e verdieping: overloop,drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop, een volwaardige vierde slaapkamer, met aan beide kanten een fraaie dakkapel. Voor de wasmachine is plaats op de voorzolder, de cv-ketel hangt daar en er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De achtertuin is diep, groen en volledig omheind door een schutting met veel zon en privacy. De tuin is nu zeer onderhoudsvriendelijk, er staat nog een praktische houten berging en de tuin is ook achterom bereikbaar. Tevens is de achtergevel voorzien van een moderne overkapping met verlichting en elektrische zonwering.

Locatie:
Gelegen in de Arnhemse wijk "de Laar-West", op korte afstand van recreatiegebied de Rijkerswoerdse plassen. Je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Laar West. Er zijn in de directie nabijheid (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid is op loop-/fietsafstand. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1979
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 125 m2
  • Inhoud ± 470 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 6 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 75 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 02 jun 2023

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ac
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 131 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen