Laan van de Parachutisten 4

Vraagprijs € 1.385.000 k.k.
  • 290 m2
  • 1.076 m3
  • 7 kamers

Omschrijving

Een villa die al uw woonwensen overstijgt! Deze vrijstaande villa beschikt over de ultieme combinatie van functionaliteit en hoogwaardige afwerking. De tuin rondom heeft verschillende zonneterrassen, de villa en de tuin zijn zo ontworpen dat beide in contact staan met prachtige zichtlijnen. U geniet hier op ieder moment van de dag. In de fraaie wijk "De Leyhorst", er is geen doorgaand verkeer, de villawijk is enkel met een eigen brug te bereiken en is hierdoor autoluw. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te ervaren en u te laten verrassen.

Woonoppervlakte: 290 m2 Bouwjaar: 2011 Inhoud: 1076 m3 Perceel: 1002 m2 Vraagprijs: neem contact op met Willemsen Makelaars

Een greep uit de vele bijzonderheden van deze luxe villa:
- Onder architectuur gebouwde villa;
- Gehele begane grond en de badkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van stofzuigsysteem op iedere verdieping;
- Luxe keuken;
- 5 slaapkamers, met mogelijkheid tot 6
- 2 badkamers, met mogelijkheid tot een 3e, deze is al voorbereid;

Indeling:
Begane grond:
U treedt de woning binnen via een mooie robuuste hal, links een verlichte garderobe, meterkast en aan…

Een villa die al uw woonwensen overstijgt! Deze vrijstaande villa beschikt over de ultieme combinatie van functionaliteit en hoogwaardige afwerking. De tuin rondom heeft verschillende zonneterrassen, de villa en de tuin zijn zo ontworpen dat beide in contact staan met prachtige zichtlijnen. U geniet hier op ieder moment van de dag. In de fraaie wijk "De Leyhorst", er is geen doorgaand verkeer, de villawijk is enkel met een eigen brug te bereiken en is hierdoor autoluw. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te ervaren en u te laten verrassen.

Woonoppervlakte: 290 m2 Bouwjaar: 2011 Inhoud: 1076 m3 Perceel: 1002 m2 Vraagprijs: neem contact op met Willemsen Makelaars

Een greep uit de vele bijzonderheden van deze luxe villa:
- Onder architectuur gebouwde villa;
- Gehele begane grond en de badkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van stofzuigsysteem op iedere verdieping;
- Luxe keuken;
- 5 slaapkamers, met mogelijkheid tot 6
- 2 badkamers, met mogelijkheid tot een 3e, deze is al voorbereid;

Indeling:
Begane grond:
U treedt de woning binnen via een mooie robuuste hal, links een verlichte garderobe, meterkast en aan de andere zijde een modern toilet en fontein. Via de hal komt u in de royale woonkamer voorzien van prachtige gietvloer over de gehele begane grond. De woonkamer vormt een eenheid met de tuin, door de grote raampartijen en fraaie aanleg. De keuken met eilandopstelling is uitgerust met alle moderne keukenapparatuur zoals koelkast, vriezer, grote oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, moderne vierkante spoelbak en gezellige koffiecorner. De keuken heeft door de grote raampartijen een heerlijk uitzicht op de tuin en toegang middels openslaande deuren.
Verder beschikt de begane grond nog over een praktische bijkeuken welke zowel vanuit de centrale hal als vanaf de zijkant van de woning te bereiken is. Deze bijkeuken is zo af te sluiten dat er twee separate ruimtes ontstaan. Ideaal voor opslag van spullen, of als u thuis komt van een lange wandeling met de hond. Er is een wastafel aanwezig en een stofzuigsysteem.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u via de overloop vier slaapkamers, waarvan een masterbedroom met badkamer an suite, voorzien van fraaie inloopdouche, whirlpool en toilet. Tevens is de masterbedroom voorzien van een ruime inloopkast. Twee identieke kamers met daartussen een sfeervolle loggia en voorzien van vaste kasten. De vierde slaapkamer leent zich ook perfect voor een rustige thuiswerkplek. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens zijn de twee badkamers voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een royale multifunctionele ruimte, met grote dakramen, een aparte 5e slaapkamer en een praktische wasruimte, waar ook al de voorbereiding ligt voor een 3e badkamer. Op deze verdieping is tevens een 6e slaapkamer mogelijk.

Tuin rondom:
De prachtig aangelegde tuin is een plaatje om naar te kijken met heerlijke plekjes om van de zon te genieten. Prachtige zichtlijnen, een houten berging, diverse stopcontacten rondom de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een robotgrasmaaier, 2 buitenkranen en tevens nog tuinverlichting. De voortuin is voorzien van een laadpaal en er is plek voor 2 auto's op eigen terrein.

Locatie:
De Leyhorst is een eiland dat midden in een natte ecologische zone ligt, zodat het ontspannen groene karakter van deze bijzondere villawijk benadrukt wordt. Er staan een twintigtal vrijstaande, moderne villa’s, elk met een eigen karakter. Het eiland heeft een ruime opzet met een groen en landschappelijk karakter met zo weinig mogelijk verharding. Golfbaan Welderen en het gezellige, aan het water gelegen, restaurant "FortVier" zijn op steenworp afstand gelegen. De internationale school ‘ Rivers’ en het Lorentzcollege zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is ideaal, treinstation Arnhem-Zuid is binnen enkele minuten bereikbaar, binnen 10 autominuten bent u in het centrum van Arnhem maar ook op de snelwegen A50, A12 en A15 die ontsluiten naar Noord en Zuid NL en richting de randstad.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 1.385.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2011
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 290 m2
  • Inhoud ± 1.076 m3
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 13 m2
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 22 apr 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Af
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 1.002 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen