Verkocht onder voorbehoud

Laan van Avegoor 4

Vraagprijs € 390.000 k.k.

  • 90 m2
  • 317 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in Ellecom ligt deze woning, gebouwd in 1961.
De laan van Avegoor is een brede groene laan, met klinkers, en hoge bomen. Deze helft van dubbele woning ligt aan de rand van het dorp, direct achter de woning beginnen de wandelpaden naar de uiterwaarden, sportvelden en landgoed Avegoor.

De ligging van dit huis is bijzonder mooi. Ruim zicht aan de voorzijde, de ene kant naar de groene afscheiding van landgoed Avegoor en de Buitensingel, en aan de andere kant kijkt u de royale laan van Avegoor in. Een prettige buurt met veel…

Op een van de mooiste plekjes in Ellecom ligt deze woning, gebouwd in 1961.
De laan van Avegoor is een brede groene laan, met klinkers, en hoge bomen. Deze helft van dubbele woning ligt aan de rand van het dorp, direct achter de woning beginnen de wandelpaden naar de uiterwaarden, sportvelden en landgoed Avegoor.

De ligging van dit huis is bijzonder mooi. Ruim zicht aan de voorzijde, de ene kant naar de groene afscheiding van landgoed Avegoor en de Buitensingel, en aan de andere kant kijkt u de royale laan van Avegoor in. Een prettige buurt met veel privacy.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met flagstones en perkjes. De zijtuin is voorzien van een dikke grindlaag en heeft een pad met poort naar de achtertuin, tevens oprit naar de garage.

De achtertuin is breed, licht en is vrij gelegen, met terra, grasveld en bloemperken. U zult verrast zijn door de prettige ligging en voelt zich hier echt "buiten".
Achterin de tuin is een aparte schuur met zadeldak waardoor meer opbergruimte.
Garage en schuur zijn voorzien van elektra.

Indeling van de woning:
Entree, gang met trapopgang en bordes, toilet, lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde en een extra zijraam. Keuken met kelderkast en zowel een deur naar gang als naar woonkamer, en een tuindeur, op de eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Er is een vlizotrap naar de bevloerde hoge tweede verdieping. CV-gas met een defecte VR-ketel van 2012. Aparte geiser van 2012.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- CV ketel en geiser moeten worden vervangen
- Dakbeschot garage is asbesthoudend
- plaatje bij CV ketel op de zolder is asbesthoudend

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 390.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1961
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
  • Garage oppervlakte ± 16 m2

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 90 m2
  • Inhoud ± 317 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 25 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 6 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 130 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Geiser eigendom
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 27 sep 2032

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Dieren
  • Sectie S
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 313 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen