In perfectie en met veel liefde onderhouden is deze prachtige villa, wees van harte welkom aan de Koningskers 29 te Arnhem.
In de aantrekkelijke en gewilde buurt Bloesemgaard (Schuytgraaf) staat op een perceel van 476 m2 deze tot in detail onderhouden royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ruim 210 m2.
Deze geweldige woning is zeer compleet te noemen zo vind je een vrijstaande garage, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een ruime moderne woonkeuken en bijkeuken, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers.
Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over stadswarmte (vrij…
In perfectie en met veel liefde onderhouden is deze prachtige villa, wees van harte welkom aan de Koningskers 29 te Arnhem.
In de aantrekkelijke en gewilde buurt Bloesemgaard (Schuytgraaf) staat op een perceel van 476 m2 deze tot in detail onderhouden royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ruim 210 m2.
Deze geweldige woning is zeer compleet te noemen zo vind je een vrijstaande garage, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een ruime moderne woonkeuken en bijkeuken, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers.
Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over stadswarmte (vrij van gas), comfortabele vloerverwarming, twee airco’s en een sfeervolle haard met liftdeur.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de golfbaan Welderen, NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een geliefde straat.
Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot het mooie en vernieuwde toilet, meterkast, praktische bijkeuken en de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is zeer licht en sfeervol te noemen met de prachtige inbouw haard en openslaande deuren naar het terras van circa 42 m2. Middels de prachtige kamer- en suite schuifdeuren kom je in de royale woonkeuken van circa 32 m2. Deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een zeer ruim natuurstenen werkblad. Tevens toegang tot de trapkast.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot badkamer, tweede (vernieuwde) toilet, inbouw kast en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben veel lichtinval en hebben een afmeting van ca. 25, 15 en 15 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van inloopkast. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en ramen voorzien van privacy glas.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Deze is voorzien van was- en droogmachine aansluitingen veel bergruimte en geeft toegang tot de royale 4e (slaap)kamer. Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat, 3 velux dakramen met binnen- en buitenzonwering. Aansluitingen voor eventueel extra badkamer, en ruime opberg mogelijkheden achter de schotten.
Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten. Is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon, variëteit aan groen en avond verlichting. De tuin is ruim genoeg voor het creëren van meerdere terrassen en daarnaast beschikt het over een vrijstaande stenen garage en oprit voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- Gasloze woning
- Vloerverwarming per ruimte te reguleren;
- Automatische rolluiken in de keuken;
- Handmatige rolluiken in de keuken, bijkeuken en woonkamer;
- Volledig geïsoleerd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Beide toiletten vernieuwd;
- 2 slaapkamers met airco;
- Fraai aangelegde tuin met avond verlichting;
- Parkeren op eigen terrein;
- De gehele begane grond, overloop, badkamer en 2e toilet zijn voorzien van keramische tegels met comfortabele vloerverwarming, per ruimte te reguleren.
- Alle slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van inbouw rolluiken en luxaflex inzethorren.
- Woning volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds.
Locatie
De ruim opgezette buurt Bloesemgaard wordt gekenmerkt door een klassieke architectuur met moderne accenten. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel vrijstaande en half vrijstaande woningen. Brede straten en stoepen, veel groen en diverse speelmogelijkheden voor de kinderen. De scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het treinstation en het winkelcentrum zijn op loopafstand bereikbaar.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de golfbaan Welderen, NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een geliefde straat.
