Klaverstraat 29

Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • 111 m2
  • 373 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

In het geliefde dorp Elden (Arnhem-Zuid) gelegen sfeervolle tussenwoning met royale woonkamer en open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met 2e toilet, zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging. Dit geliefde type woning is gebouwd in 30-er jaren stijl en is onderdeel van een kleinschalig opgezet project (Le Jardin). De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd o.a.: dak-, muur-, en vloerisolatie en is daarnaast volledig voorzien van isolerende beglazing.

De woning is gelegen in het rustige en gezellige dorpje Elden, dat zich kenmerkt door een oude dorpsstraat met fraaie boerderijen en een gezellig plein. Het aanbod aan voorzieningen in de omgeving is uitstekend. Alles wat u nodig heeft vindt u in de directe omgeving, zoals winkels, sportverenigingen, parken, uitvalswegen en de prachtige uiterwaarden van de Rijn.

Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 111m2. Inhoud: 373m3. Perceel: 119m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree met de hal, welke toegang heeft tot het toilet en de woonkamer. Zonnige tuingerichte woonkamer voorzien van een massief houten kastanje vloer, gashaard en moderne open keuken. De open keuken heeft de navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

In het geliefde dorp Elden (Arnhem-Zuid) gelegen sfeervolle tussenwoning met royale woonkamer en open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met 2e toilet, zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging. Dit geliefde type woning is gebouwd in 30-er jaren stijl en is onderdeel van een kleinschalig opgezet project (Le Jardin). De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd o.a.: dak-, muur-, en vloerisolatie en is daarnaast volledig voorzien van isolerende beglazing.

De woning is gelegen in het rustige en gezellige dorpje Elden, dat zich kenmerkt door een oude dorpsstraat met fraaie boerderijen en een gezellig plein. Het aanbod aan voorzieningen in de omgeving is uitstekend. Alles wat u nodig heeft vindt u in de directe omgeving, zoals winkels, sportverenigingen, parken, uitvalswegen en de prachtige uiterwaarden van de Rijn.

Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 111m2. Inhoud: 373m3. Perceel: 119m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree met de hal, welke toegang heeft tot het toilet en de woonkamer. Zonnige tuingerichte woonkamer voorzien van een massief houten kastanje vloer, gashaard en moderne open keuken. De open keuken heeft de navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een achterom en houten berging (Western Red Ceder Hout).

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Er bevindt zich de mogelijkheid om van de royale slaapkamer, 2 slaapkamers te creëren. Deze verdieping is tevens voorzien van een houten kastanje vloer.

2e verdieping:
Overloop met de wasmachine aansluiting en 1 slaapkamer. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle tussenwoning;
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid om er 4 slaapkamers van te realiseren;
- Heerlijke woonkamer met open keuken;
- Cv ketel Intergas 2019;
- Ideale locatie in Elden;

Locatie
Elden maak deel uit van de gemeente Arnhem en heeft een aangenaam rustig dorps karakter. Met goede voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sport, recreatie en gezondheidszorg. Het winkelcentrum Kronenburg met zeer uitgebreid winkel aanbod is vlakbij en het centrum van Arnhem ligt op een kwartiertje fietsen. Het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning gelegen en de Pleyroute met toegang naar de snelwegen in de regio ligt op steenworp afstand. In de groene, rustige omgeving vlakbij de dijk en de uiterwaarden langs de Rijn is het fantastisch wandelen en fietsen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1999
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 111 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud ± 373 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 08 dec 2030
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Array
  • Sectie Ac
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6879

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen