Hunnenveld 27

Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • 166 m2
  • 575 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

In de ruim opgezette en fraai vormgegeven Amerikaanse Wijk (Schuytgraaf) wordt u dit riante vrijstaande woonhuis aangeboden. De woning beschikt over een prettige tuin gelegen op het westen, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Amerikaanse Wijk is kindvriendelijk en kenmerkt zich door haar lage bebouwingsdichtheid, brede trottoirs en groene gazons en door de diversiteit aan typen woningen die samen een stijlvol geheel vormen. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; denk hierbij aan het nieuwe winkelcentrum, (basis)scholen, Rivers International School Arnhem en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam, Nijmegen en Duitsland zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het NS-station Arnhem Zuid en bushaltes liggen op loopafstand en aan het einde van de straat wandelt u zó Park Lingezegen in!

Indeling.

Begane grond.
Entree, diepe hal met toegang naar het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vele raampartijen tot aan de grond, ruim van opzet en biedt toegang naar de tuin en keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waar u wederom beschikt over grote…

In de ruim opgezette en fraai vormgegeven Amerikaanse Wijk (Schuytgraaf) wordt u dit riante vrijstaande woonhuis aangeboden. De woning beschikt over een prettige tuin gelegen op het westen, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Amerikaanse Wijk is kindvriendelijk en kenmerkt zich door haar lage bebouwingsdichtheid, brede trottoirs en groene gazons en door de diversiteit aan typen woningen die samen een stijlvol geheel vormen. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; denk hierbij aan het nieuwe winkelcentrum, (basis)scholen, Rivers International School Arnhem en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam, Nijmegen en Duitsland zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het NS-station Arnhem Zuid en bushaltes liggen op loopafstand en aan het einde van de straat wandelt u zó Park Lingezegen in!

Indeling.

Begane grond.
Entree, diepe hal met toegang naar het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vele raampartijen tot aan de grond, ruim van opzet en biedt toegang naar de tuin en keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waar u wederom beschikt over grote raampartijen. Dit komt mede door de diepe afmeting van de woning van ruim 15 meter. Tevens beschikt u over de mogelijkheid om een extra slaap- en/of badkamer te creëren aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping.
Overloop met aansluitend een open ruimte voor de wasmachine en droger. U vindt op deze verdieping twee ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is in 2021 geplaatst en beschikt over een grote douchecabine, vaste wastafel met meubel, toilet en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping.
Overloop met airco. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een dakkapel geplaatst waardoor u beschikt over twee extra slaapkamers met rolluiken.

Tuin.
Goed onderhouden tuin gelegen op het westen met vrijstaande berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde.
- Energiezuinig label A en stadsverwarming.
- Ruime opgezette wijk.
- Airco op de tweede verdieping.
- Parkeren op eigen terrein en voldoende plek in de directe nabijheid.
- Voorzieningen en natuur in de buurt.

Schuytgraaf is de nieuwste wijk van onze stad. Het wordt ook wel ‘Arnhem in de Betuwe’ genoemd. In de wijk zijn 26 karakteristieke buurten te vinden die allen een geheel eigen karakter en architectuur hebben. Dit zorgt voor een verrassende variatie in woningen en straten. De eerste woningen dateren uit 2004 en zijn voornamelijk eengezinswoningen. De wijk kent echter veel meer diversiteit. Zo zijn er niet alleen luxueuze vrijstaande koopwoningen, maar ook rijtjeshuizen, huizen gebouwd in het groen en (sociale) huurwoningen.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 166 m2
  • Inhoud ± 575 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 67 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 21 okt 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Af
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 238 m2
Dak
  • Soort dak Dwarskap

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen