Gelegen in de hippe wijk het Spijkerkwartier bevindt zich deze fraaie bovenwoning met op de begane grond een bedrijfsruimte waarbij zowel wonen als horeca mogelijk is.
Dit object (bouwjaar 1880) bevindt zich op een charmante hoek tussen de Hertogstraat en de Spijkerstraat. Dankzij zijn gunstige en centrale ligging, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en de Steenstraat, biedt het directe toegang tot een gevarieerd scala aan winkels en horecagelegenheden. Bovendien liggen diverse stadsparken op een steenworp afstand. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, gezien de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en de A50. Station…
Gelegen in de hippe wijk het Spijkerkwartier bevindt zich deze fraaie bovenwoning met op de begane grond een bedrijfsruimte waarbij zowel wonen als horeca mogelijk is.
Dit object (bouwjaar 1880) bevindt zich op een charmante hoek tussen de Hertogstraat en de Spijkerstraat. Dankzij zijn gunstige en centrale ligging, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en de Steenstraat, biedt het directe toegang tot een gevarieerd scala aan winkels en horecagelegenheden. Bovendien liggen diverse stadsparken op een steenworp afstand. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, gezien de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en de A50. Station Velperpoort bevindt zich ook op korte afstand, waardoor er uitstekende bus- en treinverbindingen zijn.
Indeling bedrijfsruimte
Kelder (14 m2)
Provisiekelder
Begane grond (59 m2)
Entree, hal, toilet en toegang tot de kelder.
Indeling bovenwoning
Bel-etage
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, drie royale kamers, toilet, badkamer, keuken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en keuken.
Zolderverdieping
Door middel van vlizotrap te bereiken zolder met daglichttoetreding.
Kenmerken/bijzonderheden
- Stijlvolle uitstraling;
- Gelegen in een hippe en populaire wijk;
- Op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en de Steenstraat;
- Bestemming 'wonen' echter is door het door het overgangsrecht mogelijk om de horeca vergunning over te nemen;
- Indien een vaste trap gecreëerd wordt kan er circa 35 m2 woonruimte worden toegevoegd op de zolderverdieping;
- Mogelijkheid tot vergunning kamerverhuur;
- Parkeervergunning beschikbaar tegen circa € 141,- per jaar.
Heeft u interesse in dit fraaie pand gelegen in Het Spijkerkwartier? Neem dan direct contact met ons op voor meer informa:e of het plannen van een bezichtiging!
