Bent u op zoek naar een royale helft van een dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, eigen oprit en met net onderhouden tuin en dakterras beide met een ligging op het zuiden? Dan hebben wij hier de perfecte woning voor u.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'Rijkerswoerd-West'. In deze groene omgeving zijn diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Er is voldoende openbaar groen, waaronder het 'Jubileumpark' en 'Park Woerdse Wal'. Verder ligt het bruisende centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen waaronder de A325 ook in de nabij omgeving.
Bouwjaar: 1995. Woonoppervlakte: 131m2. Inhoud: 533m3. Perceel: 224m2.
Begane grond:
Bent u op zoek naar een royale helft van een dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, eigen oprit en met net onderhouden tuin en dakterras beide met een ligging op het zuiden? Dan hebben wij hier de perfecte woning voor u.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'Rijkerswoerd-West'. In deze groene omgeving zijn diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Er is voldoende openbaar groen, waaronder het 'Jubileumpark' en 'Park Woerdse Wal'. Verder ligt het bruisende centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen waaronder de A325 ook in de nabij omgeving.
Bouwjaar: 1995. Woonoppervlakte: 131m2. Inhoud: 533m3. Perceel: 224m2.
Begane grond:
Entree van de woning met hal en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met een royaal zitgedeelte met open haard aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer de lichte keuken met inbouwapparatuur te bereiken. De keuken beschikt over een combi-oven, kookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Het eetgedeelte geeft tevens toegang tot de achtertuin
1e verdieping:
Via de royale overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een C.V. kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, een 2e toilet en een wastafel. Via een vaste trap gaat u naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Royale studio kan gebruikt worden als slaap-, hobby- en/of werkkamer. Vanuit de studio heeft u toegang tot het grote dakterras op het zuidwesten (18 m²). U heeft in de studio van zowel de voorzijde als de achterzijde veel lichtinval.
Bijzonderheden:
- Royale helft van dubbel woonhuis;
- Woning heeft veel lichtinval;
- Eigen oprit en garage;
- 3 slaapkamers;
- Grote studio/slaap-, hobby- en/of werkkamer op 2e verdieping met groot dakterras
- Bushalte tegen over de woning;
Locatie:
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'Rijkerswoerd-West'. Het Stuitbos, de Rijkerswoerdse plassen en stadsboerderij De Korenmaat zijn op loop- en fietsafstand. In de wijk is alles op het gebied van kinderopvang, scholen, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. Tevens zijn de openbaar vervoersvoorzieningen prima en zijn diverse uitvalswegen (N325, N225 en A325) gunstig gelegen.
Rijkerswoerd is een jonge wijk dat pas in 1988 werd gebouwd. De wijk bestaat uit een viertal buurten als Rijkerswoerd-Oost, -Midden, -West en Overmaat welke gelegen zijn in het zuidelijkste puntje van Arnhem. Een van de belangrijkste kenmerken van de wijk is het kindvriendelijke karakter. Veel gezinnen trekken dan ook naar Rijkerswoerd waar de woningen zijn gebouwd volgens moderne architectuur. Op diverse plekken vindt men kleurrijke voordeuren en gevels. Zelfs een groot aantal elektriciteitshuisjes bestaat uit sfeervolle kleuren. De ruimte, de ‘nieuwe’ woningen en kindvriendelijke opzet maken
