Beschikbaar

Graslaan 39 3

Vraagprijs € 245.000 k.k.

  • 90 m2
  • 449 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Op zoek naar een mooi klus avontuur en heb jij 2 rechter handen? Dan is dit appartement nabij het centrum met veel ruimte en mogelijkheden jouw kans! Kom kijken, maak jouw plan en renoveer dit appartement tot een droom huis.

In een zeer rustige omgeving gelegen en met een prettig vrij uitzicht mogen wij je dit zeer ruime appartement met veel mogelijkheden aanbieden. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en bevindt zich aan de voet van de John Frostbrug. Voorzien van veel lichtinval, drie slaapkamers, ruime zolder, keuken, badkamer, woonkamer en twee zonnige balkons kunt u…

Op zoek naar een mooi klus avontuur en heb jij 2 rechter handen? Dan is dit appartement nabij het centrum met veel ruimte en mogelijkheden jouw kans! Kom kijken, maak jouw plan en renoveer dit appartement tot een droom huis.

In een zeer rustige omgeving gelegen en met een prettig vrij uitzicht mogen wij je dit zeer ruime appartement met veel mogelijkheden aanbieden. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en bevindt zich aan de voet van de John Frostbrug. Voorzien van veel lichtinval, drie slaapkamers, ruime zolder, keuken, badkamer, woonkamer en twee zonnige balkons kunt u wel stellen dat u hier fijn kunt wonen!

De locatie van het appartement is zeer gunstig te noemen. Naast het appartementencomplex bevindt zich een wandelgebied langs de Rijn. Het bruisende centrum van Arnhem, de gezellige Rijnkade en het openbaar vervoer zijn met enkele minuten bereikt. In uw directe omgeving bevindt zich onder andere een winkelcentrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Alsmede zijn directe uitvalswegen met enkele minuten bereikt.

Indeling.
Centrale entree met beltableau en trapopgang naar het appartement.

Appartement:
Entree, hal, dichte keuken en toegang tot het balkon, separaat toilet met fonteintje, doucheruimte , 2 slaapkamers van goed formaat en royale en lichte woonkamer door de grote raampartijen met vrij uitzicht, 3e kamer met toegang tot balkon. Vanuit de hal vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
In te delen ruime zolder met opstelling cv ketel.

Bijzonderheden:
- 2 Woonlagen!
- Woonoppervlakte appartement 90 m2;
- Oppervlakte zolderverdieping van ruim 38m2;
- Verrassend ruim & veel mogelijkheden;
- perfecte locatie;
- In 2021 zijn ook de zonnepanelen op het dak geplaatst!
- Bijdrage VvE per maand €... ,-;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel ...

Locatie:
Gelegen aan de rand van Malburgen-Oost op een prachtige groene locatie nabij de Rijn en aan de voet van de John Frostbrug, winkelcentrum de Drieslag maar ook het gezellige centrum van Arnhem bevinden zich letterlijk op loopafstand. Uitvalswegen, openbaar vervoer en cultuur en sportvoorzieningen alles is voorradig. Kortom een prachtige centrale locatie.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 245.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1954
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 90 m2
  • Inhoud ± 449 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 45 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 10 sep 2030

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer(s) 2482, 2482
  • Index 124

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen