Garde Jagers 16

Vraagprijs € 849.000 k.k.
  • 175 m2
  • 697 m3
  • 6 kamers

Omschrijving

In de jonge en zeer gewilde wijk Saksen Weimar gelegen, royale 2 onder 1 kap met royale tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toerit, 5 slaapkamers, luxe keuken, 2 moderne badkamers, vliering en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning ligt in de wijk Saksen Weimar tegenover het stadspark Klarenbeek op vrijwel het hoogste punt van Arnhem. Zodra je park Klarenbeek inloopt, heb je door de hoge ligging een fantastisch uitzicht over Arnhem. Je waant je op deze unieke locatie in Nederland ergens op vakantie. Wonen in deze nieuwe wijk betekent dat je alles om de hoek hebt: sportvoorzieningen, de prachtige natuur, scholen en de bushalte. Op de fiets ben je onder andere via de Apeldoornseweg binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem, ook lopend is het centrum goed bereikbaar en met de auto ben je snel op de A12 of A50.

Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 175m². Inhoud: 697m³. Perceel: 311m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast, bedieningspaneel alarminstallatie, trap met tapijt en geluiddempend ondertapijt naar 1e verdieping, ruime woonkamer met een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voor…

In de jonge en zeer gewilde wijk Saksen Weimar gelegen, royale 2 onder 1 kap met royale tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toerit, 5 slaapkamers, luxe keuken, 2 moderne badkamers, vliering en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning ligt in de wijk Saksen Weimar tegenover het stadspark Klarenbeek op vrijwel het hoogste punt van Arnhem. Zodra je park Klarenbeek inloopt, heb je door de hoge ligging een fantastisch uitzicht over Arnhem. Je waant je op deze unieke locatie in Nederland ergens op vakantie. Wonen in deze nieuwe wijk betekent dat je alles om de hoek hebt: sportvoorzieningen, de prachtige natuur, scholen en de bushalte. Op de fiets ben je onder andere via de Apeldoornseweg binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem, ook lopend is het centrum goed bereikbaar en met de auto ben je snel op de A12 of A50.

Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 175m². Inhoud: 697m³. Perceel: 311m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast, bedieningspaneel alarminstallatie, trap met tapijt en geluiddempend ondertapijt naar 1e verdieping, ruime woonkamer met een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voor gekozen de eikenhouten vloer op de begane grond te laten verouderen voor een bijzondere uitstraling. De woonkamer is verbonden met de woonkeuken voorzien van een Neff inductiekookplaat, een zeer krachtige Siemens afzuigkap, Siemens wokbrander, Neff magnetron, Neff (hetelucht)oven, Siemens koelkast met vriesvak en Miele vaatwasser en granieten werkblad. Alle ramen in de keuken zijn voorzien van houten luiken die een mediterraan effect geven en bovendien zonwerend zijn. Dankzij de grote raampartijen in de woning stroomt het daglicht u tegemoet en via de openslaande tuindeuren loopt u direct de mooi aangelegde achtertuin in, waarin u in de zomer de gehele dag kunt genieten van de zon. De oprit is bestraat met gebakken klinkers en stroken natuurstenen tegels met led verlichting en geeft toegang tot de overdekte achterom en de garage met zowel aan de voor- als aan de achterzijde dubbele openslaande houten deuren. Door de hoogte van de garage is deze ideaal voor het eenvoudig realiseren van een vliering voor nog meer bergruimte.

Tuin:
De strakke voortuin is netjes onderhouden met natuurstenen tegels en 3 mooie olijfbomen. De ruime achtertuin is voorzien van natuurstenen tegels en een pad met gebakken klinkers, een gazon en verder voorzien van diverse terrasjes met de mogelijkheid overdekt te zitten onder de overkapping. De tuin is verder voorzien van een schuurtje, een hardhouten hoekbank met led verlichting, hardhouten schuttingen en beukenhagen en diverse groen beplanting, waaronder onder andere een grote oude perenboom en mooie dakeiken. De overkapping in de tuin en de achterom zijn voorzien van lichtkoepels.

1e verdieping:
Overloop met open houten witte trap met balustrade naar 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en een royale moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel geplaatst op een luxe Duravit badkamermeubel met lades. Vanuit de badkamer is de aangesloten open ruimte voor de wasmachine en droger bereikbaar, wat erg functioneel is. De gehele 1e verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van industrieel eiken mozaïek parket.

2e verdieping:
Via de overloop bereikt u de grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, voorzien van een grote dakkapel. Daarnaast bereikt u via de overloop een 5e kamer met dakkapel, die gebruikt kan worden als extra slaap-, studeer-, of hobbykamer. Via deze kamer bereikt u door middel van een vlizotrap de vliering, die voorzien is van een dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping een afgewerkte ruime opbergruimte waarin de CV-ketel (Intergas kombi kompakt CW5) met extra grote capaciteit, zodat er probleemloos gelijktijdig kan worden gebruik gemaakt van beide badkamers. In deze ruimte is ook de installatie voor de mechanische ventilatie geplaatst, ook deze ruimte is voorzien van parket. Tenslotte is er nog een 2e badkamer gerealiseerd met toilet, bad/douche combi, wastafel en radiator en nog een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Ook gehele 2e verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van industrieel eiken mozaïek parket. Tevens hebben beide slaapkamers op deze verdieping extra bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Bergruimte voorzien van dakraam te bereiken doormiddel van de vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Royale 2 onder 1 kap woning gelegen in Arnhem-Noord;
- 5 slaapkamers;
- De huidige eigenaar heeft de gehele 2e verdieping zo optimaal mogelijk ingedeeld en de badkamer op de 1e verdieping veranderd qua indeling;
- Luxe hoogwaardige jaren 30-stijl houten deuren met exclusief beslag. Op de begane grond stompe deuren en houten kozijnen;
- Gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- 2 moderne badkamers;
- Tijdens de bouw is er een alarmsysteem ingebouwd en weggewerkt in het leidingensysteem;
- Bij de bouw is er gekozen voor de aanleg van loze leidingen, veel extra stopcontacten, lichtpunten en schakelaars, alsmede voor voorbereidende werkzaamheden voor de toekomstige aanleg van zonnepanelen;
- Appelboom, vijgenboom, kersenboom en perenboom in de achtertuin;

Locatie:
Wonen op Saksen Weimar? Dat is genieten van het echte Arnhem-Noord. Met de gezellige binnenstad op slechts 5 fietsminuten afstand. En het eindeloze groen overal om je heen. Saksen Weimar is een unieke plek. Stad en natuur komen er op verrassende wijze samen. Geniet van de rijke architectuur en de statige lanen die zo typerend zijn voor Arnhem-Noord. En van de glooiende heuvels en het nabije groen van bijvoorbeeld Park Sonsbeek en De Hoge Veluwe. Ook scholen, winkels of een aangenaam terrasje vind je op fietsafstand van Saksen Weimar. Welke kant je ook op gaat, er valt altijd wat te beleven. Je bent zo in de stad, in het bos of op de snelweg richting waar je maar wilt. Dát is nou het ‘Leef Noord-gevoel’ dat Saksen Weimar zo bijzonder maakt. Geen wonder dat je je er meteen thuis voelt.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 849.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 175 m2
  • Inhoud ± 697 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 18 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 144 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
Bergruimte
  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 27 dec 2030
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 311 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen