Fonteinkruidstraat 27

Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • 133 m2
  • 595 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Op zoek naar een zeer ruime en speelse woning? Wees welkom bij deze riante splitlevelwoning met inpandige garage, zonnige en prachtig aangelegde tuin gelegen in de wijk ‘de Plantage’. De woning heeft een schitterend vrij uitzicht over het park en de vijver. De woning is speels van opzet doordat de woonlagen steeds aan de voor- en achterzijde ten opzichte van elkaar verspringen.

Indeling
Entree/tochtportaal, meterkast, toilet met fontein, hal met doorgang naar de inpandige garage (oppervlakte 18 m2), garage is voorzien van stortbak met warm en koud water en een wasmachine-aansluiting. Met de bouw werd tevens de mogelijkheid geboden tot ombouw naar studeer-/werkkamer, deze opties zijn gemakkelijk te realiseren aangezien de garage al is geïsoleerd.

Trap naar de lichte woonkamer met verhoogd plafond (hoogte 3,5 m) en openslaande deuren naar de heerlijke tuin, waardoor de tuin een geweldig zonnig verlengstuk vormt van je woonkamer. Vanuit de ruime woon-/zitkamer kijk je naar de woonkeuken (oppervlakte ca. 30 m2) die te bereiken is middels een hardhouten trap. De zeer riante woonkeuken is voorzien van een kookeiland, veel bergruimte en inbouwapparatuur van Bauknecht. Het werkblad is van natuursteen granulaat. De keuken is zeer licht te noemen en als je staat te…

Op zoek naar een zeer ruime en speelse woning? Wees welkom bij deze riante splitlevelwoning met inpandige garage, zonnige en prachtig aangelegde tuin gelegen in de wijk ‘de Plantage’. De woning heeft een schitterend vrij uitzicht over het park en de vijver. De woning is speels van opzet doordat de woonlagen steeds aan de voor- en achterzijde ten opzichte van elkaar verspringen.

Indeling
Entree/tochtportaal, meterkast, toilet met fontein, hal met doorgang naar de inpandige garage (oppervlakte 18 m2), garage is voorzien van stortbak met warm en koud water en een wasmachine-aansluiting. Met de bouw werd tevens de mogelijkheid geboden tot ombouw naar studeer-/werkkamer, deze opties zijn gemakkelijk te realiseren aangezien de garage al is geïsoleerd.

Trap naar de lichte woonkamer met verhoogd plafond (hoogte 3,5 m) en openslaande deuren naar de heerlijke tuin, waardoor de tuin een geweldig zonnig verlengstuk vormt van je woonkamer. Vanuit de ruime woon-/zitkamer kijk je naar de woonkeuken (oppervlakte ca. 30 m2) die te bereiken is middels een hardhouten trap. De zeer riante woonkeuken is voorzien van een kookeiland, veel bergruimte en inbouwapparatuur van Bauknecht. Het werkblad is van natuursteen granulaat. De keuken is zeer licht te noemen en als je staat te koken heb je een geweldig uitzicht op het park en de mooie sky-line van Arnhem City!

Trap naar eerste slaapverdieping: ruime en lichte overloop met twee ruim bemeten slaapkamers en een bergruimte met de cv-installatie.

Trap naar de tweede slaapverdieping en tevens hoogste verdieping: overloop met zeer prettige lichtinval, riante master bedroom met praktische inbouwkast, nette badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel en een berg-/wasruimte met wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Moderne split level woning;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Mogelijkheid tot het creëren van een werkkamer/praktijkruimte op de begane grond op de plek van de garage;
- Heerlijke woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- De woning beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- Prachtig aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Wasmachine-aansluitingen in de garage en op de bovenste verdieping;
- Goed geïsoleerde woning met muur-, vloer- en dakisolatie, HR++ glasisolatie, de woning is voorzien van politiekeurmerk veilig wonen;
- Fantastisch uitzicht;
- Verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer;
- Kindvriendelijke leefomgeving met volop speelmogelijkheden;
- Diverse scholen in de omgeving (zowel primair als voortgezet);
- Nabij winkels, de uitvalswegen, openbaar vervoer;
- Gunstig gelegen in de nabijheid van natuurgebied Meinerswijk en het centrum van Arnhem.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 2008
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
  • Parkeercapaciteit 2
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 133 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud ± 595 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 18 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 78 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2008
  • Energie einddatum 26 okt 2025
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Array
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3900
Dak
  • Soort dak Plat dak
  • Soort materiaal Bitumineuze dakbedekking

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen