Verkocht

Fluitekruidstraat 34

Vraagprijs € 269.000 k.k.

  • 81 m2
  • 290 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze fijne en goed onderhouden gezinswoning gelegen in een groene omgeving. De woning heeft drie slaapkamers, een goed onderhouden voor- en achtertuin met achterom en is een ideale starters- en gezinswoning te noemen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Immerloo vindt u deze keurig verzorgde tussenwoning.

In de rustige buurt wonen relatief veel jonge gezinnen en stellen. Op loopafstand vind je kinderopvang, scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer etc. Het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is in enkele minuten per fiets bereikbaar en ook de bruisende binnenstad is dichtbij. Via de nabijgelegen N- en A325 rij je gemakkelijk naar steden…

Wij mogen u aanbieden deze fijne en goed onderhouden gezinswoning gelegen in een groene omgeving. De woning heeft drie slaapkamers, een goed onderhouden voor- en achtertuin met achterom en is een ideale starters- en gezinswoning te noemen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Immerloo vindt u deze keurig verzorgde tussenwoning.

In de rustige buurt wonen relatief veel jonge gezinnen en stellen. Op loopafstand vind je kinderopvang, scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer etc. Het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is in enkele minuten per fiets bereikbaar en ook de bruisende binnenstad is dichtbij. Via de nabijgelegen N- en A325 rij je gemakkelijk naar steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn.

Indeling.

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en nette toiletruimte. De living is ruim van stuk en prettig licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Een pracht van een lichte vloer brengt veel sfeer en door de indeling kan de ruimte gemakkelijk worden verdeeld in een eet- en zitkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, deze is in 2021 geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ziet er keurig uit. Tevens kunt u vanuit de keuken de tuin bereiken alsmede de diepe trapkast waar zich de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

Eerste verdieping.
Hier vind je drie prettige slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, grote raampartij met draaikiepraam, radiator en goed afgewerkte wanden. Twee kamers zijn ingericht met een grote inbouwkast. Ook op de overloop bevindt zich een inbouwkast met daarin de cv-installatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, meubel, wastafel en spiegel.

Ook is er een vliering aanwezig, met aanpassingen zou hier nog een extra ruimte gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De ruime tuin is gesitueerd op het westen, zodat je op mooie dagen tot laat op de avond van de zon kunt genieten. Tevens heeft u een berging en een achterom tot uw beschikking.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning.
- Ruime voor- en achtertuin.
- Achtertuin op het westen.
- Nabij het groen.
- Centrale ligging.
- Drie slaapkamers.
- Energielabel C.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 269.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1949
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 81 m2
  • Inhoud ± 290 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 66 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2009
  • Energie einddatum 21 sep 2033

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie E
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 147 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan