Verkocht onder voorbehoud

Flessestraat 9

Vraagprijs € 579.000 k.k.

  • 270 m2
  • 999 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Landelijk wonen in het centrum

In de bebouwde kom van Heteren is deze gerenoveerde historische T-boerderij gesitueerd op een perceel van 695 m². Een uniek en opvallend object midden in het dorp. Het betreft het voorhuis van een herenboerderij die dateert uit 1850. De bewoners en de voorgangers hebben het huis grondig onder handen genomen hetgeen geresulteerd heeft in een comfortabel modern en sfeervol woonhuis met ruime leefvertrekken. In combinatie met 4 slaapkamers en 2 badkamers een heerlijk ruim gezinshuis. Op de begane grond kunt u ook in alle rust thuiswerken door 1 van de kamers te gebruiken als kantoor.…

Landelijk wonen in het centrum

In de bebouwde kom van Heteren is deze gerenoveerde historische T-boerderij gesitueerd op een perceel van 695 m². Een uniek en opvallend object midden in het dorp. Het betreft het voorhuis van een herenboerderij die dateert uit 1850. De bewoners en de voorgangers hebben het huis grondig onder handen genomen hetgeen geresulteerd heeft in een comfortabel modern en sfeervol woonhuis met ruime leefvertrekken. In combinatie met 4 slaapkamers en 2 badkamers een heerlijk ruim gezinshuis. Op de begane grond kunt u ook in alle rust thuiswerken door 1 van de kamers te gebruiken als kantoor. De zolder is zo groot dat er meer slaapkamers of woonruimte gerealiseerd kunnen worden. De entree is royaal met de toegangspoort waar u een carport en een tuinhuis treft en voldoende parkeergelegenheid heeft. Aan de andere zijde, grenzend aan de woonkeuken, is een besloten tuin met terras en beplanting. Op ca. 2 minuten lopen bevinden zich de supermarkt, huisarts en andere voorzieningen. U bent van harte welkom de woning te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1850.
Bouwwijze: opgetrokken in steen. Dakbedekking middels riet.
Isolatie: in 2002 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++).
Woonoppervlakte: ca. 270 m².
Inhoud: ca. 1.000 m³.
Perceeloppervlakte: 695 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Entree, hal en gang. Ruime woonkeuken met terrasdeur. Moderne luxe keuken in zwart uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Kelder. De zeer royale living is over de gehele breedte van het voorhuis en is voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde van het huis is een grote slaap-/studeerkamer. In de gang een toilet en een berging.

1e Verdieping
Ruime overloop. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloop kledingkast. Aangrenzend de luxe badkamer met ligbad, douche, badmeubel met wastafel en toilet. 2e en 3e royale slaapkamer. Enorme zolder met mogelijkheid om meer woonruimte te realiseren zoals een game-room, thuisbioscoop, wellness of gewoon meer slaapkamers. 2e Luxe badkamer voorzien van stortdouche, badmeubel met wastafel en 3e toilet. Middels een vlizo-luik toegang tot de grote bevloerde zolder.

AANVULLEND

- Op het erf is een houten carport en een tuinhuis gerealiseerd.
- Het dak is voorzien van zonnepanelen.
- U heeft de sfeer van landelijk wonen en alle voorzieningen van het centrum ‘om de hoek’.
- De woning is geheel voorzien van dubbel (geluidwerend) glas en kunststof kozijnen.
- De tuin is geheel besloten en biedt u optimale rust en privacy.
- Een royaal zonnig terras is heerlijk om in de zon te genieten.
- De tuin is voorzien van een eigen water- en sproeisysteem.
- Een huis met mogelijkheden, thuiswerken, een kinderrijk gezin of het uitoefenen van hobby’s.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 579.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde woning
  • Soort woning Woonboerderij
  • Bouwjaar 1850
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Garage Carport

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 270 m2
  • Inhoud ± 999 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 32 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Tuintype Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 23 mei 2033

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Heteren
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 695 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen