De Wetstraat 15

Vraagprijs € 925.000 k.k.
  • 219 m2
  • 1.035 m3
  • 7 kamers

Omschrijving

In één van de meest karakteristieke en gewilde woonwijken van Arnhem- Noord gelegen (Transvaalbuurt), op loopafstand van het centrum en het centraal station, in de directe nabijheid van het prachtige stadspark Sonsbeek ligt deze schitterende stadsvilla met een magnifiek uitzicht over de sfeervolle wijk.

Dit royale herenhuis bestaat uit drie verdiepingen met een prachtig bordestrappenhuis en heeft een grote kelder, twee dakterrassen en een ommuurde stadstuin. Het geheel is al die jaren met veel liefde en aandacht bewoond en onderhouden. Deze parel is zeer smaakvol ingericht en er zijn nog talloze historische details bewaard gebleven zoals ornamenten plafonds, hoge ramen met glas in lood, paneeldeuren, marmeren tegels in de imposante hal en zwart marmeren schouwen. Kortom, een zeer bijzonder object voor de liefhebber! Om verliefd op te worden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, fraai houten bordestrappenhuis met wit marmeren hal, authentiek fonteintje, toilet, toegang tot de zeer ruime kelder en entree naar de sfeervolle kamer en suite woonkamer met doorloop naar de ruime complete keuken en tuingerichte eetkamer met schuifpui en zonneterras.

Eerste verdieping: In verschillende niveaus te bereiken met de prachtige bordestrap, praktische waskamer, twee zeer riante slaapkamers met een erker balkon aan de voorzijde…

In één van de meest karakteristieke en gewilde woonwijken van Arnhem- Noord gelegen (Transvaalbuurt), op loopafstand van het centrum en het centraal station, in de directe nabijheid van het prachtige stadspark Sonsbeek ligt deze schitterende stadsvilla met een magnifiek uitzicht over de sfeervolle wijk.

Dit royale herenhuis bestaat uit drie verdiepingen met een prachtig bordestrappenhuis en heeft een grote kelder, twee dakterrassen en een ommuurde stadstuin. Het geheel is al die jaren met veel liefde en aandacht bewoond en onderhouden. Deze parel is zeer smaakvol ingericht en er zijn nog talloze historische details bewaard gebleven zoals ornamenten plafonds, hoge ramen met glas in lood, paneeldeuren, marmeren tegels in de imposante hal en zwart marmeren schouwen. Kortom, een zeer bijzonder object voor de liefhebber! Om verliefd op te worden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, fraai houten bordestrappenhuis met wit marmeren hal, authentiek fonteintje, toilet, toegang tot de zeer ruime kelder en entree naar de sfeervolle kamer en suite woonkamer met doorloop naar de ruime complete keuken en tuingerichte eetkamer met schuifpui en zonneterras.

Eerste verdieping: In verschillende niveaus te bereiken met de prachtige bordestrap, praktische waskamer, twee zeer riante slaapkamers met een erker balkon aan de voorzijde en een dakterras bij de slaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd, complete moderne badkamer met ruime inloop douche, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Overloop naar multifunctionele ruimte met een pantry en toegang tot het geweldige dakterras met uitzicht over de stad. Geniet tot 's avonds van de heerlijke zon. Tevens vinden we op deze verdieping twee zeer goed bemeten (slaap-) kamers.

Buitenruimtes: 1 erkerbalkon, 2 dakterrassen, zonneterras en een ommuurde sfeervolle stadstuin op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden
- Markant villa/ herenhuis;
- Royaal herenhuis (219 m2 woonoppervlakte) op prachtige locatie;
- Ruime woonkamer en suite met half open keuken en zonneterras;
- Prachtige authentieke details: marmer / ornamenten plafonds/ paneel deuren & bordestrappenhuis;
- Visgraat parket;
- Fraaie granieten- en marmeren tegelvloeren;
- Neutrale, sfeervolle afwerking;
- Praktische en complete keuken met doorkijk naar het tuingerichte zitje;
- 4 ruime slaapkamers waar gemakkelijk meerdere slaapkamers te creëren zijn;
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche;
- Maar liefst 2 dakterrassen waarvan een met een fantastische uitzicht op de skyline van Arnhem;
- Heerlijke stadstuin met een gedeeltelijk overdekt zij-om;
- Riante kelder;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Gelegen op 100 m van het Sonsbeekpark, 250 m van het stadscentrum, 7 minuten lopen naar het NS station;
- Parkeren met vergunning en bezoekersvergunning;
- Kindvriendelijke wijk, speeltuin om de hoek;
- Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 925.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1906
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging In woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 219 m2
  • Inhoud ± 1.035 m3
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 7 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 20 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 39 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2008
  • Energie einddatum 05 mei 2032
Voorzieningen
  • Voorzieningen Schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 174 m2

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen