Dit rustige jaren ‘30-hoekhuis met maar liefst vijf slaapkamers vindt u vlakbij de binnenstad, park Sonsbeek, uitvalswegen en voorzieningen. Op slechts één minuut loopafstand van het Centraal Station. De woning is in de loop der jaren deels gemoderniseerd. Zo is er in 2015 een moderne keuken geplaatst en is in 2018 de badkamer vernieuwd. Diverse authentieke details zijn behouden, zoals paneeldeuren en glas-in-loodraampjes. Het huis heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Laatstgenoemde biedt veel privacy, is voorzien van een grote stenen berging en is vanaf de straat te bereiken via een beveiligde achterom. Al het goede van Arnhem vindt u…
Dit rustige jaren ‘30-hoekhuis met maar liefst vijf slaapkamers vindt u vlakbij de binnenstad, park Sonsbeek, uitvalswegen en voorzieningen. Op slechts één minuut loopafstand van het Centraal Station. De woning is in de loop der jaren deels gemoderniseerd. Zo is er in 2015 een moderne keuken geplaatst en is in 2018 de badkamer vernieuwd. Diverse authentieke details zijn behouden, zoals paneeldeuren en glas-in-loodraampjes. Het huis heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Laatstgenoemde biedt veel privacy, is voorzien van een grote stenen berging en is vanaf de straat te bereiken via een beveiligde achterom. Al het goede van Arnhem vindt u in de directe omgeving, terwijl u thuis geniet van volledige rust.
Bouwjaar: 1935. Woonoppervlakte: 121 m2. Inhoud: 456 m3. Perceel: 169 m2.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder (manshoog, droog)
Begane grond:
Achter de fraaie voordeur vindt u de garderobe met daarachter de hal. De hal geeft toegang tot de provisiekelder, toilet en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, houtkachel, erker aan de voorzijde en openslaande terrasdeuren met glas in lood aan de voor- en achterzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de gemoderniseerde keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vijfpits-gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e verdieping:
Via de royale trap bereikt u de overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers hebben een vaste kast en één slaapkamer heeft een balkon over de gehele achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen, waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan. De voorzolder is ook goed bruikbaar; hier bevinden zich een vast bureau, cv-ketel, wasmachine en wasdroger.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor u heerlijk van de middagzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de beschikking over een vrijstaande stenen berging en een beveiligde achterom (toegang via de zijkant van de woning, beveiliging d.m.v. stalen hekwerk).
Bijzonderheden:
- Prachtige eikenhouten vloer met linoleum geïsoleerde ondervloer in de woonkamer
- Badkamer gemoderniseerd in 2018 met vloerverwarming
- Keuken vervangen in 2015
- Authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-loodraampjes
- 5 slaapkamers
- Op steenworp afstand van de bruisende binnenstad.
Locatie: Gelegen aan de rand van de Burgemeesterswijk, nabij het centrum, Centraal Station, Sonsbeekpark, diverse scholen, supermarkten, bouwmarkt en winkels. Perfecte ontsluiting richting snelwegen. Parkeren voor de deur met gemeentelijke parkeervergunning (betaald).
