Boulevard Heuvelink 130

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.
  • 296 m2
  • 1.553 m3
  • 12 kamers

Omschrijving

Gelegen in het prestigieuze en zeer gewilde Boulevardkwartier wordt u dit unieke hele pand uit 1895 aangeboden.

Wonen en werken is hier in ruime mate mogelijk in dit pand boordevol authentieke en originele elementen, hoge plafonds en grote raampartijen dat een totaaloppervlak van 381m² telt.

Zeer statige monumentale stadsvilla, op de rand van het Spijkerkwartier en het Boulevardkwartier gelegen. Het Spijkerkwartier is een bruisende, sfeervolle en gemêleerde wijk met restaurants, terrasjes, kunstgalerieën, bijzondere winkels, theaters en het NS-station Velperpoort en diverse verborgen binnentuinen. Daarnaast kenmerkt het boulevardkwartier zich als een statige en chic buurt met brede wegen en ruimte trottoirs.

Verder kunt u er ook voor kiezen om een wandeling te maken door het dichtbij gelegen Musispark of het centrum van Arnhem. Binnen 5 minuten staat u op de gezellige weekmarkt, of midden in de winkelstraat. Uiteraard zijn ook diverse scholen, winkels voor uw dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Via de Boulevard Heuvelink en de Johan de Witlaan, rijdt u bovendien met de auto soepel de stad in of uit.

De stadsvilla is de afgelopen 23 jaar als kantoor gebruikt en zeer goed onderhouden. Daarbij heeft er een uitbouw plaatsgevonden over de…

Gelegen in het prestigieuze en zeer gewilde Boulevardkwartier wordt u dit unieke hele pand uit 1895 aangeboden.

Wonen en werken is hier in ruime mate mogelijk in dit pand boordevol authentieke en originele elementen, hoge plafonds en grote raampartijen dat een totaaloppervlak van 381m² telt.

Zeer statige monumentale stadsvilla, op de rand van het Spijkerkwartier en het Boulevardkwartier gelegen. Het Spijkerkwartier is een bruisende, sfeervolle en gemêleerde wijk met restaurants, terrasjes, kunstgalerieën, bijzondere winkels, theaters en het NS-station Velperpoort en diverse verborgen binnentuinen. Daarnaast kenmerkt het boulevardkwartier zich als een statige en chic buurt met brede wegen en ruimte trottoirs.

Verder kunt u er ook voor kiezen om een wandeling te maken door het dichtbij gelegen Musispark of het centrum van Arnhem. Binnen 5 minuten staat u op de gezellige weekmarkt, of midden in de winkelstraat. Uiteraard zijn ook diverse scholen, winkels voor uw dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Via de Boulevard Heuvelink en de Johan de Witlaan, rijdt u bovendien met de auto soepel de stad in of uit.

De stadsvilla is de afgelopen 23 jaar als kantoor gebruikt en zeer goed onderhouden. Daarbij heeft er een uitbouw plaatsgevonden over de gehele breedte op de begane grond aan de achterzijde van het huis. De uitbouw ligt aan de 50 m2 grote tuin gelegen op het zuiden met een achterom. Zodra u kiest voor de bewoning van het pand dient u uiteraard een keuken en badkamer aan te leggen. Waarbij de mogelijkheid is een ruime open keuken te maken aan de zijde van de achtertuin.

Tenslotte biedt er eventueel ook nog een mogelijkheid tot het splitsen van een royale beneden- en bovenwoning.

Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, royale hal voorzien van marmeren vloer, ornamenten plafonds, toilet, 5 ruime kamers en een keukentje. Ruime uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand. Vanuit de uitbouw is de tuin te betreden die op het zuiden ligt.

1e verdieping:
Royale overloop, toilet, 4 grote kamers en een ruim balkon ten grootte van zo’n 10m².

2e verdieping:
Royale overloop, toilet, kleine badkamer met douche, 4 grote kamers.

Souterrain: Ruim 2 meter hoge plafonds, 5 grote ruimtes waarvan er 2 zijn voorzien van ingebouwde kasten.

Bijzonderheden:
-Rijksbeschermd stadsgezicht;
-Veel authentieke elementen aanwezig;
-Voortuin van 44m²;
-Achtertuin op het zuiden van 50m²;
-Totaal oppervlak van 381 m²;
-Mogelijkheid voor wonen en werken;
-Mogelijkheid tot woningsplitsing.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.075.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1895
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Ligging In woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 296 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2
  • Inhoud ± 1.553 m3
  • Aantal kamers 12 kamers
  • Aantal slaapkamers 10 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 84 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 46 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
Energie
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Array
  • Sectie Q
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3380

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen