In de gewilde en karakteristieke woonwijk ‘Gulden Bodem’ aan de rand van de bossen van landgoed ‘Warnsborn’ en in de omgeving van sportvoorzieningen en uitvalswegen gelegen bevindt zich deze pracht van een helft van dubbel met een royale diepe tuin. Tevens heeft u op eigen terrein een zeer ruime dubbele garage van maar liefst 36 m2.
Kavelgrootte 436 m2, woonoppervlakte ca. 147 m2, inhoud ca. 500 m3.
Indeling:
Onderverdieping: provisie-/stookkelder.
Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, royale L-vormige living voorzien van open haard, mooie lichte parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De living is vrij eenvoudig uit te bouwen waardoor een nog beter leefcomfort ontstaat.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een slaapkamer met Frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en doorloop naar dakterras.
2e Verdieping:
Royale zolder/slaapkamer met dakkapel, zolderberging en bergkast.
Te bereiken via vaste trap.
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte woning op een prachtige locatie.
- Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Ruime garage met mogelijkheid tot het…
In de gewilde en karakteristieke woonwijk ‘Gulden Bodem’ aan de rand van de bossen van landgoed ‘Warnsborn’ en in de omgeving van sportvoorzieningen en uitvalswegen gelegen bevindt zich deze pracht van een helft van dubbel met een royale diepe tuin. Tevens heeft u op eigen terrein een zeer ruime dubbele garage van maar liefst 36 m2.
Kavelgrootte 436 m2, woonoppervlakte ca. 147 m2, inhoud ca. 500 m3.
Indeling:
Onderverdieping: provisie-/stookkelder.
Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, royale L-vormige living voorzien van open haard, mooie lichte parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De living is vrij eenvoudig uit te bouwen waardoor een nog beter leefcomfort ontstaat.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een slaapkamer met Frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en doorloop naar dakterras.
2e Verdieping:
Royale zolder/slaapkamer met dakkapel, zolderberging en bergkast.
Te bereiken via vaste trap.
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte woning op een prachtige locatie.
- Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Ruime garage met mogelijkheid tot het creëren van bijvoorbeeld kantoorruimte.
- Parkeren op eigen terrein.
- Veel privacy om en rond de diepe tuin.
- Drie lagere scholen op loopafstand.
- Buitenmuren gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd (2019).
- Bushalte gelegen aan de overkant van de straat.
Eind 19e eeuw kreeg Arnhem er twee prachtige wijken bij namelijk de Burgemeesterwijk en Hoogkamp. De wijken zijn gebouwd op een idyllisch heuvelachtig terrein met veel groen en liggen midden tussen de stadsparken. De woonbuurten in de Burgemeesterwijk zijn ruim opgezet en de huizen zijn te herkennen aan haar karakteristieke herenhuizen met exclusieve architectuur. De Hoogkamp is een rustige wijk met vele ruime huizen uit de jaren ’30, ’40 en ’50. Het is alleen al een feest om door de wijk te wandelen. De mooie straten met hoge bomen geven een prachtig straatbeeld weer.
De Burgemeesterwijk is al jaren een zeer geliefde buurt. Allereerst vanwege de unieke ligging, maar ook vanwege het spectaculaire uitzicht op Sonsbeek en de schilderachtige straten met bijzondere huizen. Het is dan ook een populaire buurt voor gezinnen. Ook omdat alle voorzieningen direct in de buurt zijn. De Hoogkamp bestaat uit buurten: de Gulden Bodem, Sterrenberg en Hoogkamp. Door deze drie rustige woonbuurten loopt een grote verbindingsweg: de Bakenbergseweg. Deze weg zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid en verbinding naar onder andere de binnenstad van Arnhem en naar de natuurgebieden aan de buitenrand.
De Burgemeesterswijk en Hoogkamp hebben veel goede voorzieningen die verspreid liggen over het gebied. Aan de Van Lawick van Pabststraat en aan de Amsterdamseweg zijn winkelconcentraties te vinden. Daarnaast is het alleen al een feest om door de wijk te wandelen. De mooie straten met hoge bomen geven een prachtig straatbeeld weer.
