Verkocht

Bakenbergseweg 236

Vraagprijs € 695.000 k.k.

  • 151 m2
  • 568 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

In de gewilde en karakteristieke woonwijk ‘Gulden Bodem’ aan de rand van het gravinnenbos, grenzend aan landgoed ‘Warnsborn’ en Mariëndaal, in de omgeving van sportvoorzieningen en uitvalswegen bevindt zich deze pracht van een twee onder één kap met een royale diepe tuin. De tuin is erg kindvriendelijk en goed afgesloten. Tevens heeft u op eigen terrein een zeer ruime dubbele garage van maar liefst 36 m2. Hier is mogelijkheid tot het creëren van een praktijk of kantoor aan huis. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst vier auto's.

Kavelgrootte 436 m2, woonoppervlakte ca. 151 m2, inhoud ca. 500…

In de gewilde en karakteristieke woonwijk ‘Gulden Bodem’ aan de rand van het gravinnenbos, grenzend aan landgoed ‘Warnsborn’ en Mariëndaal, in de omgeving van sportvoorzieningen en uitvalswegen bevindt zich deze pracht van een twee onder één kap met een royale diepe tuin. De tuin is erg kindvriendelijk en goed afgesloten. Tevens heeft u op eigen terrein een zeer ruime dubbele garage van maar liefst 36 m2. Hier is mogelijkheid tot het creëren van een praktijk of kantoor aan huis. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst vier auto's.

Kavelgrootte 436 m2, woonoppervlakte ca. 151 m2, inhoud ca. 500 m3.

Indeling:
Onderverdieping: provisie-/stookkelder. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van een speelruimte/ klusruimte.

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, royale L-vormige living voorzien van open haard, mooie lichte parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De living is vrij eenvoudig uit te bouwen waardoor een nog beter leefcomfort ontstaat.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een slaapkamer met Frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en doorloop naar dakterras.

2e Verdieping:
Royale zolder/slaapkamer met dakkapel, zolderberging en bergkast. Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer en dakkapel. Te bereiken via vaste trap.

Bijzonderheden:
- Heerlijk sfeervol woonhuis op een prachtige locatie. Bovendien perfect onderhouden!
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Ruime garage met mogelijkheid tot het creëren van bijvoorbeeld kantoorruimte of praktijkruimte.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Veel privacy om en rond de diepe tuin.
- Drie lagere scholen op loopafstand.
- Buitenmuren gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd (2019).
- Bushalte gelegen aan de overkant van de straat.
- Riolering geheel vernieuwd in 2019
-Het huidige energielabel is met eenvoudige en veelal gesubsidieerde maatregelen fors te verbeteren. Verkoper denkt hierin graag met u mee en gaat graag het gesprek aan. Uiteraard is Willemsen makelaars ook graag bereid u hierin van uitgebreide informatie te voorzien.

Eind 19e eeuw kreeg Arnhem er een prachtige wijk bij namelijk de Hoogkamp. De wijk is gebouwd op een idyllisch heuvelachtig terrein met veel groen en ligt midden tussen de stadsparken. De woonbuurten in de Burgemeesterwijk zijn ruim opgezet en de huizen zijn te herkennen aan haar karakteristieke herenhuizen met exclusieve architectuur. De Hoogkamp is een rustige wijk met vele ruime huizen uit de jaren ’30, ’40 en ’50. Het is alleen al een feest om door de wijk te wandelen. De mooie straten met hoge bomen geven een prachtig straatbeeld weer.

De Hoogkamp bestaat uit buurten: de Gulden Bodem, Sterrenberg en Hoogkamp. Door deze drie rustige woonbuurten loopt een grote verbindingsweg: de Bakenbergseweg. Deze weg zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid (A12) en verbinding naar onder andere de binnenstad van Arnhem en naar de natuurgebieden aan de buitenrand.

De Burgemeesterswijk en Hoogkamp hebben veel goede voorzieningen die verspreid liggen over het gebied. Aan de Van Lawick van Pabststraat en aan de Amsterdamseweg zijn winkelconcentraties te vinden. Daarnaast is het alleen al een feest om door de wijk te wandelen. De mooie straten met hoge bomen geven een prachtig straatbeeld weer.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1953
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 151 m2
  • Inhoud ± 568 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 36 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 19 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 220 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Energie

  • Energielabel E
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 17 mei 2032

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie M
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 436 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen