Bakenbergseweg 174

Huurprijs € 2.700 P/M
  • 233 m2
  • 1.001 m3
  • 8 kamers

Omschrijving

Wonen in een bijzonder ruime helft van dubbel woonhuis op de Gulden Bodem. Een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Deze woning kenmerkt zich door veel ruimte, twee badkamers waarvan een recent volledig gerenoveerd, en is hierdoor uitstekend geschikt voor een expat gezin of gezin met inwonende au pair.

De woning heeft een vrij gelegen, zonnige, royale, tuin aangelegd met verschillende niveau’s en 2 zonnige terrassen en een oprit naar de vrijstaande stenen garage.
U heeft de bossen “om de hoek” voor heerlijke fiets-/wandeltochten.
De dagelijkse boodschappen en basisscholen op korte afstand. Een goede busverbinding met de stad, de halte is op 1 minuut lopen, met deze bus bent u zo op het Centraal Station Arnhem. Op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Arnhem met een ruim winkelaanbod, horeca, bioscopen, theater. Maar ook diverse sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, tennis, golfen en ruitersport.
Met de auto een goede verbinding naar de A12 en de A50.

Indeling.

Entree, hal, toilet, woonkamer, open moderne eetkeuken met een nieuwe keuken en apparatuur, de grote woonkeuken heeft zicht en toegang naar de achtertuin.
De gehele begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met travertin (natuursteen).

1e verdieping

Overloop,…

Wonen in een bijzonder ruime helft van dubbel woonhuis op de Gulden Bodem. Een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Deze woning kenmerkt zich door veel ruimte, twee badkamers waarvan een recent volledig gerenoveerd, en is hierdoor uitstekend geschikt voor een expat gezin of gezin met inwonende au pair.

De woning heeft een vrij gelegen, zonnige, royale, tuin aangelegd met verschillende niveau’s en 2 zonnige terrassen en een oprit naar de vrijstaande stenen garage.
U heeft de bossen “om de hoek” voor heerlijke fiets-/wandeltochten.
De dagelijkse boodschappen en basisscholen op korte afstand. Een goede busverbinding met de stad, de halte is op 1 minuut lopen, met deze bus bent u zo op het Centraal Station Arnhem. Op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Arnhem met een ruim winkelaanbod, horeca, bioscopen, theater. Maar ook diverse sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, tennis, golfen en ruitersport.
Met de auto een goede verbinding naar de A12 en de A50.

Indeling.

Entree, hal, toilet, woonkamer, open moderne eetkeuken met een nieuwe keuken en apparatuur, de grote woonkeuken heeft zicht en toegang naar de achtertuin.
De gehele begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met travertin (natuursteen).

1e verdieping

Overloop, tweede toilet, 2 ruime slaapkamers, zeer royale badkamer voorzien van een separate douche, een ligbad en 2 wastafels.

2e verdieping
Overloop, toilet, 2 slaapkamers en de 2e badkamer met douche en wastafel. Op de tweede veerdieping bevindt zich ook de technische ruimte met verwarmingsketel en aansluitingen voor was/droog apparatuur.
Trap naar zolderverdieping, deze is gedeeltelijk in gebruik als opslag eigenaar maar biedt voldoende ruimte voor extra opslag.

Tuin
De tuin is goed onderhouden en rondom het huis gelegen en is voorzien van een bestraat terras, en een vrijstaande stenen garage, te gebruiken voor fietsen.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Garage;
– Parkeergelegenheid voor de deur;
– Zonnige royale tuin
– Op loopafstand van park Zypendaal en park Sonsbeek;
- Beschikbaar per 1 juni 2022.

Extra informatie:
– verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
– huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen;
– tuinonderhoud €75,00 per maand;
– borgsom 2 maanden huur;
– beschikbaar voor langere periode.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verhuurd
  • Vraagprijs € 2.700 p/m
  • Aanvaarding Per datum
Bouwvorm & onderhoud
  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1981
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 233 m2
  • Inhoud ± 1.001 m3
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 29 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 71 m2
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin, voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 100 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 22 jun 2030
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Arnhem
  • Sectie M
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 461 m2
Dak
  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen