Laag-soeren

Bekijk op kaart

Badhuislaan 93

Vraagprijs € 450.000 k.k.
  • 92 m2
  • 321 m3
  • 3 kamers

Omschrijving

Luxe en comfort te midden van rust en natuur. Dat vindt u in dit uniek gelegen appartement op het prachtige monumentale “Landgoed Laag-Soeren”. Direct grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom ligt dit comfortabele, luxe en zeer hoogwaardig afgewerkte hoekappartement. Zowel vanuit de heerlijk lichte living als vanaf het riante balkon geniet u van het schitterende uitzicht op de Veluwse bossen. Wees niet verbaasd als u wild ziet grazen aan de randen van het park of bij zonsopkomst en -ondergang de herten over het terrein ziet lopen. Het aangename appartement is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een moderne keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers.

Op “Landgoed Laag-Soeren” is het optimaal en veilig genieten met het comfort en de luxe van een wellness. Zo kunnen de bewoners van het landgoed gebruik maken van een verwarmd binnenzwembad, fitnessstudio en Finse sauna. Daarnaast kan men genieten van heerlijke diners in het eigen restaurant, ontspannen in de lounge met zonneterras en heeft u de beschikking over een bibliotheek, kweekkas, gastenkamer voor logees en een huismeester. Vanuit de prachtige Engelse tuin stapt u zo het aangrenzende bosgebied in voor een heerlijke wandeling in de natuur.

Gebouw:
Het appartementencomplex is in 2008…

Luxe en comfort te midden van rust en natuur. Dat vindt u in dit uniek gelegen appartement op het prachtige monumentale “Landgoed Laag-Soeren”. Direct grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom ligt dit comfortabele, luxe en zeer hoogwaardig afgewerkte hoekappartement. Zowel vanuit de heerlijk lichte living als vanaf het riante balkon geniet u van het schitterende uitzicht op de Veluwse bossen. Wees niet verbaasd als u wild ziet grazen aan de randen van het park of bij zonsopkomst en -ondergang de herten over het terrein ziet lopen. Het aangename appartement is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een moderne keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers.

Op “Landgoed Laag-Soeren” is het optimaal en veilig genieten met het comfort en de luxe van een wellness. Zo kunnen de bewoners van het landgoed gebruik maken van een verwarmd binnenzwembad, fitnessstudio en Finse sauna. Daarnaast kan men genieten van heerlijke diners in het eigen restaurant, ontspannen in de lounge met zonneterras en heeft u de beschikking over een bibliotheek, kweekkas, gastenkamer voor logees en een huismeester. Vanuit de prachtige Engelse tuin stapt u zo het aangrenzende bosgebied in voor een heerlijke wandeling in de natuur.

Gebouw:
Het appartementencomplex is in 2008 nieuw op het landgoed gebouwd. In de beveiligde parkeergarage onderin het gebouw bevind zich uw eigen berging. Een privé parkeerplaats is separaat te koop voor € 20.000,- k.k. Deze zijn per lift en trap bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten hoofdentree, welke is voorzien van een intercom met videofoonsysteem. Hier zijn ook de brievenbussen, lift en trappenhuis. De woning bevindt zich op de 2e verdieping.

Indeling appartement:
De royale hal met garderobe geven toegang tot de meterkast, berging (met CV-ketel, warmte terugwin-unit en aansluitingen voor wasapparatuur) en separaat toilet. De lichte living geeft ruimte aan een royale zit- en eethoek en biedt een geweldig uitzicht op de bosrijke en parkachtige omgeving. De extra hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Via een dubbele schuifpui bereikt u het zonnige balkon. Aan de living grenst de moderne halfopen keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Beide ruime slaapkamers (circa 13 en 14 m2) bieden toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. Ook hier is uiteraard vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Geheel zelfstandig wonen met uitstekende faciliteiten!
- Schitterende omgeving en prachtig landschap; tuinen aangelegd in Engelse landschapsstijl, met verspreide boomgroepen, slingerende lanen en vijverpartijen.
- Geen zin om te koken? Tegen een geringe vergoeding geniet u van een door de professionele kok bereid diner in het sfeervolle restaurant.
- Zeer gastvrije en hulpvaardige huismeester.
- Het appartement is onderdeel van een in 2008 gebouwd en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex.
- De servicekosten bedragen € 561,65 per maand. Dit is inclusief onderhoud van het landgoed en gebruik van alle gezamenlijke voorzieningen.
- In de lounge kunt u naar wens met enige regelmaat genieten van lezingen, concerten en kunst.

Bereikbaarheid:
U kunt parkeren in de parkeergarage en voor uw bezoek is ruime gelegenheid op de diverse parkeerplaatsen. “Landgoed Laag Soeren" is gelegen aan de rand van het dorp Laag Soeren, op enkele kilometers van Dieren met haar NS-station. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Deventer zijn met de auto of bus binnen een half uur ter bereiken.

FACILITEITEN LANDGOED LAAG-SOEREN
U bent van harte welkom op Landgoed Laag Soeren, een residentie van reislustigen; sportievelingen en kunst- en cultuurliefhebbers die vooral ook van de natuur en rust houden. Een residentie waar het goed toeven is!

- Wellness
Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een
weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open
haard.

- Eigen restaurant, gastenkamer en bibliotheek
In de lounge bevindt zich ook het eigen restaurant van het Landgoed. Heeft u dus een keer geen zin om zelf in uw appartement te koken, dan verwent onze kok u graag met een heerlijk menu in het restaurant. Het diner kan eventueel
ook in uw appartement worden gebracht. Heeft u gasten die willen overnachten dan kunnen zij logeren in een speciale gastenkamer. Deze bevindt zich tegenover de lounge, naast de eigen bibliotheek van het Landgoed.

- Lounge
De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In een gedeelte ervan kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils en zitjes en een leestafel. Door de openslaande
deuren op het zuiden vindt u een uitgebreid zonneterras met teakhouten tuinmeubilair en prachtig uitzicht op de tuinen van het Landgoed. In de lounge kunt u ook genieten van lezingen, concerten en kunst, als u dat wenst. U kunt
deze ruimte ook privé gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie of vrienden, maar ook uw mede-eigenaren ontmoeten als u dat op prijs stelt. Ook de omgeving van Laag Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten.

- Keuken
De keuken tegenover de lounge is zodanig ingericht dat een professionele kok het eten kan bereiden en uitserveren aan tafel. Dit is altijd rond 18 uur en in overleg met de koks. Indien u zelf niet wenst te koken kunt u hier heerlijke
dineren tegen de "foodcosts" of het diner afhalen en in uw eigen appartement gebruiken. De kok wordt uit de servicekosten betaald.

- Hospitality bar
Er is een ruimte vóór de keuken gesitueerd waar men zelf gratis koffie en thee kan nemen op basis van een "hospitality bar": men houdt zelf de maaltijden bij en aan het eind van iedere maand worden deze naar gebruik in rekening gebracht.

- Zwembad, Fitnessruimte en Sauna
Als bewoner van het Landgoed heeft u dagelijks een zwembad tot uw beschikking. Dit verwarmde oefenbad heeft een grootte van 5 bij 8 meter en is voorzien van een jet-stream om te trainen. Naast zwemmen kunt u ook gebruik
maken van de aanwezige fitnessruimte en een sauna.

- Groenkas
Landgoed Laag Soeren is omringd door de rijke Veluwse natuur en Engelse landschapstuinen. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk
voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren.

- Parkeren
U kunt parkeren in de parkeergarage (parkeerplaats separaat te koop) en voor uw bezoek is een ruime parkeergelegenheid op de diverse parkeerplaatsen.

- Trein- en bus- en winkelvoorzieningen
Laag Soeren heeft een busstop naar Apeldoorn en Arnhem. NS-station Dieren ligt op enkele kilometers afstand, met intercity’s en sprinters. Ook in Brummen is een NS-station. Op nog geen 15 minuten afstand verbinding met de
A1/A12/A50. In Laag Soeren is een buurtwinkel, maar vooral in de directe omgeving in Dieren, Eerbeek en Brummen is een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Daarnaast liggen de steden Apeldoorn,
Zutphen, Arnhem en Deventer op slechts 20 minuten rijden en is het daar uitgebreid winkelen. Een aantal winkeliers heeft een online boodschappen service waarbij uw boodschappen aan huis worden bezorgd.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 2008
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Portiekflat
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 92 m2
  • Inhoud ± 321 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 5 m2
Bergruimte
  • Schuur / berging Inpandig
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel bouwjaar 2008
  • Energie einddatum 21 sep 2026
Voorzieningen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Dieren
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
  • Index 288
Dak
  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen