Utrechtseweg 264

Vraagprijs € 295.000 k.k.
  • 88 m2
  • 318 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Bieden vanaf €295.000,- k.k.

Wat een leuke bovenwoning is dit!
In de woonwijk Lombok in Arnhem Noord gelegen authentieke dertiger jaren bovenwoning met 2 balkons, 2 slaapkamers, berging op de begane grond en vrij uitzicht op de Rijn en uiterwaarden.
Authentieke details als kamer en suite deuren, glas in lood ramen, paneeldeuren en marmeren schouwen, je vindt het allemaal terug in deze goed onderhouden woning, die gewoonweg gezelligheid en huiselijke sfeer uitstraalt.

Indeling
Begane grond:
Entree met de meterkast. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, woonkamer en suite met marmeren schouwen in zowel de voor,- als achterkamer, fraaie suite deuren met glas in lood. De achterkamer geeft toegang tot een gezellig balkon, in de voorkamer een leuke erker en toegang tot de dichte moderne keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping:
overloop, bergkast/ technische ruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, nette badkamer met douche en wastafel. De dakkapel aan de voorzijde geeft de 2e slaapkamer en badkamer veel ruimte en licht.

Bergzolder is via een losse trap bereikbaar.

Ligging:
Aan de rand van de gezellige wijk Lombok te Arnhem Noord gelegen.…

Bieden vanaf €295.000,- k.k.

Wat een leuke bovenwoning is dit!
In de woonwijk Lombok in Arnhem Noord gelegen authentieke dertiger jaren bovenwoning met 2 balkons, 2 slaapkamers, berging op de begane grond en vrij uitzicht op de Rijn en uiterwaarden.
Authentieke details als kamer en suite deuren, glas in lood ramen, paneeldeuren en marmeren schouwen, je vindt het allemaal terug in deze goed onderhouden woning, die gewoonweg gezelligheid en huiselijke sfeer uitstraalt.

Indeling
Begane grond:
Entree met de meterkast. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, woonkamer en suite met marmeren schouwen in zowel de voor,- als achterkamer, fraaie suite deuren met glas in lood. De achterkamer geeft toegang tot een gezellig balkon, in de voorkamer een leuke erker en toegang tot de dichte moderne keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping:
overloop, bergkast/ technische ruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, nette badkamer met douche en wastafel. De dakkapel aan de voorzijde geeft de 2e slaapkamer en badkamer veel ruimte en licht.

Bergzolder is via een losse trap bereikbaar.

Ligging:
Aan de rand van de gezellige wijk Lombok te Arnhem Noord gelegen. Deze wijk, met overwegend karakteristieke woningen gebouwd aan het begin van de 20ste eeuw, is geliefd en gunstig gelegen nabij het Centrum van Arnhem. Voor de natuurliefhebbers zijn park Mariëndaal en de prachtige Uiterwaarden op loopafstand gelegen. Bijzonder gunstig is de ligging nabij supermarkten, het Centraal Station evenals de ligging nabij diverse uitvalswegen. Voor weggebruikers is de A12 en A50 snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- prachtige authentieke details;
- houten/stenen berging in de achtertuin;
- Actieve VvE;
- Brandopstal inclusief glasverzekering v.a. 1 juli 2022 €175,-. V.a 1 januari 2023 €195,- i.v.m. plannen verduurzaming
- Servicekosten € 155,- per maand;
- Lease C.V. Ketel €30,62 per maand.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 295.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
  • Bouwjaar 1935
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Bovenwoning
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 88 m2
  • Inhoud ± 318 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 4 m2
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
Energie
  • Energielabel E
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 15 nov 2031
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Array
  • Sectie P
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5197
  • Index 18

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen