Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Melrose 64 in Duiven 6922 BD

Melrose 64

6922 BD Duiven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie met vrije ligging aan de voorzijde en op loopafstand van allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen; Royaal helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en eigen oprit geschikt voor 2 auto's.
Deze net onderhouden woning meet een woonoppervlakte van ca. 134m2 en beschikt over een zeer royale Z-vormige woonkamer, moderne badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie met vrije ligging aan de voorzijde en op loopafstand van allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen; Royaal helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en eigen oprit geschikt voor 2 auto's.
Deze net onderhouden woning meet een woonoppervlakte van ca. 134m2 en beschikt over een zeer royale Z-vormige woonkamer, moderne badkamer, zonwering middels screens, rolluiken en staat gesitueerd op een ruim perceel van 313m2 eigen grond. Daarnaast beschikt de woning over diverse comfort verhogende elementen, zoals een slaapkamermogelijkheid op de begane grond en of de mogelijkheid van het maken van een extra slaapkamer op de 2e verdieping.

Indeling

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegangsluik naar kruipruimte, toegang tot zeer royale Z-vormige living met massief oud grenen houten vloer en schuifpui naar ruime achtertuin, open keuken voorzien van granito aanrechtblad in hoek opstelling met allerhande apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven en een 4 pits inductie kookplaat met afzuiging via traditionele schouw. Bijkeuken met wasmachine- en droger- aansluiting, voorzien van tegelvloer en lichtkoepel. Via bijkeuken doorloop naar zeer ruime garage met handmatig garagedeur inclusief loopdeur. Hal naar trapopgang, toilet met fontein.

1e verdieping:
Overloop, twee zeer ruim bemeten slaapkamers met veel bergruimte achter knieschotten, badkamer met douchecabine voorzien van antislip tegels, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met royale opbergmogelijkheden, tevens is het mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is gesitueerd op het noorden. Door de ligging heeft de tuin ook een goede privacy, de tuin heeft aan de achterzijde een goede ontsluiting via de achterom en is verder voorzien van enkele plantenbordes, bestrating middels klinkers en een 90cm diepe vijverpartij.

Bijzonderheden:
- Stadsverwarming
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Derde slaapkamer op 2e verdieping en of slaapkamer op begane grond realiseerbaar
- Grote inpandige garage
- Rustige gelegen in een groene woonwijk

Omgeving:
Deze woning ligt aan de rand van een plantsoen in een ruim opgezette wijk in Duiven. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerde samenstelling, veel groen en leuke speelgelegenheden voor kinderen. Winkelcentrum ‘t Eilandplein bevindt zich op 1 km en daarnaast heeft Duiven een goed voorzien dorpscentrum, met alle detailhandel voor de dagelijkse behoeften en meer. Ook alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je zo op de A12 en de A18, maar ook de OV-verbindingen zijn uitstekend met o.a. een NS-station op loopafstand. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, maar veel Duivenaren zijn bijvoorbeeld voor middelbare scholen, uitgaan en winkelen ook georiënteerd op het gezellige Zevenaar.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 313 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (640 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk gedaan in 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 3046 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Melrose 64 in Duiven 6922 BD Melrose 64 in Duiven 6922 BD Melrose 64 in Duiven 6922 BD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.